上海二手房贷款流程

来源：听讼网整理2018-12-15 13:21浏览量：1075

找好欲购买的房子，买卖两边须供给的相关材料预备完全，银行在15个作业日内完结借款批阅作业，如赞同放贷，则发给借款承诺书。有关上海二手房借款流程具体内容请阅览下文。。
1、找好欲购买的房子，该房子有必要产权清楚，具有可进入二手房市场流转的条件。
2、选好房产后，上海二手房贷流程之二就是挑选一家银行指定的可以处理按揭借款事务的房产买卖署理组织，并在该署理组织完结房产价值评价作业，交纳房产评价费。
3、买卖两边须供给的相关材料预备完全。
购房人(借款人)须供给的材料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖合同、夫妻收入证明(单位收入证明)、税单、银行流水单、买卖中心人均证明等，并可有挑选性地供给包含存款证明、有价证券在内的其他产业证明、夫妻两边一寸近照各两张。以上证明材料越全面，银行在放贷评定中的评分会越高，借款人享有借款金额及时刻的条件越优胜。售房人须供给的材料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻两边赞同出售证明、所售房子的产权证明及上市赞同证明等。
4、银行在15个作业日内完结借款批阅作业，如赞同放贷，则发给借款承诺书。
5、买卖两边到房子地点区(县)的房地产买卖管理部门处理房子产权过户手续。
6、以上这些上海二手房贷流程走下来后，接下来就是收取他证。
7、最终银行放款。