在当今年代，关于房产过户的相关问题已经成为咱们老百姓茶余酒后的相关问题。那么什么是房产过户呢?在房产过户时，关于买方来讲，需求预备哪些材料呢?
听讼网小编收拾了以下关于房产过户的相关内容为您答疑解惑，期望对您有所协助!
一、什么是过户
过户是选用正常的程序，把本归于一个所有人的事物变为另一个所有人的进程。房子转让过户的规则 投入运用的房地产生意双方，应当签定房地产生意合同，合同文本能够运用房子土地管理局拟定的演示文本，可运用克己合同。
运用克己合同的，当事人在过户请求前应托付经市房地局确定的法令服务机构进行预审，法令服务机构对符合规则的克己合同，提出预审合格定见。
二、房产
买房过户需求带什么
(1)房地产搬运挂号请求表;
(2)请求人身份证明;
(3)房地产权力证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产生意合同书，(按规则需公证的，应提交公证的房地产生意合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产承继证明文件，或房地产交流协议书，或房地产切割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人赞同的书面文件;
(6)人民法院强制性搬运的应提交收效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、安排的房地产搬运，应提交其产权部分赞同搬运的赞同文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部分的赞同文件和付清地价款证明;
(9)以投标、拍卖、挂牌方法获得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地运用权
转让合同书和付清地价款证明;
(10)归于政府福利性商品房的应提交相关主管部分的批复;
(11)
拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人赞同搬运的定见书;
(13)收买或兼并企业的，应提交有关部分的赞同文件;
(14)
国有企业之间或其他安排之间的房地产调拨的，应提交有关部分的赞同文件;
(15)法令、法规、规章及规范性文件规则的其他文件。
以上便是小编为您收拾的关于房产过户的相关内容!假如您在买房的时分需求进行房产过户，那么您就要多重视这些内容了，提早预备好需求的材料，能够节约许多时刻。假如您的状况比较复杂，听讼网也供给专业的律师在线服务，欢迎您进行法令咨询!
