【合同免除】单独免除合同应具有的条件
企业在运营中，常会遇到这样的扎手问题：实行合同，则会给企业带来经济损失;如不实行，又怕承当法令责任。
面临这种两难的地步，企业该怎么应对呢?企业只要充分地了解单独免除合同应具有的条件，才干摆脱困境。
《中华人民共和国合同法》第8条规则：“依法建立的合同，对当事人具有法令约束力。当事人应当依照约好实行自己的责任，不得私行改变或免除合同。”但在合同实行的过程中，假如呈现了法定的能够免除合同的景象，一方当事人就能够依法免除合同，中止合同的权力与责任，这便是合同的单独免除。
《中华人民共和国合同法》第94条规则：有下列景象之一的，当事人能够免除合同。
(一)因不可抗力致使不能实现合赞同图。不可抗力指当事人在缔结合一起不能预见的、对其发作和结果不能防止而且不能战胜的客观条件，包含自然灾害、战役、社会反常事情等。
(二)在实行期限届满之前，当事人一方清晰标明或许以自己的行为标明不实行首要债款。首要债款即非必须债款的对称，是指根据合同的约好，当事人应当承当债款的大部分或许对债权人权力有重要或根本性影响的部分。
(三)当事人一方拖延实行首要债款，经催告后在合同期限内仍未实行的。拖延实行是指债款人无正当理由，在合同约好的实行期届满，仍未实行合同债款;或关于未约好实行期限的合同，债款人在债权人提出实行的催告后仍未实行的。
(四)当事人一方拖延债款或许有其他
违约行为致使不能实现合同的。假如合同约好的实行期限或许其他
合同条款对当事人权力责任至关重要，一方有违约行为将严峻影响到当事人缔结合同所希望的经济利益时，当事人能够不通过催告程序而直接单独免除合同。比方季节性、时效性强的标的物拖延交货，则另一方当事人有权单独免除合同。
(五)应领先实行债款的当事人有切当根据证明对方有下列景象之一的。
1.运营情况严峻恶化;
2.搬运产业、抽逃资金以躲避债款;
3.损失商业诺言;
4.有损失或许或许损失实行债款才能的其他景象，能够中止实行。中止实行后对方在合理期限内未康复实行才能而且未供给恰当担保的，中止实行的一方能够免除合同。
(六)法令规则的其他景象。
1.告贷人未依照约好的告贷用处运用告贷的，贷款人能够中止发放告贷、提早回收告贷或免除合同(根据《中华人民共和国合同法》第203条规则)。
2.承租人未经出租人赞同转租货品的，出租人能够免除合同(根据《中华人民共和国合同法》第224条规则)。
需求阐明的是，当事人单独免除合同的，应当告诉对方，合同自告诉抵达对方时免除。对方有贰言的，能够恳求人民法院或裁定组织承认免除合同的效能。
