对公民来说，房子的存在的含义就是让咱们在这个世界上生计的时分可以具有避风港湾，咱们也都会去尽力的购买一所归于自己的房子，那么房子的
产权过户协议应该怎样书写呢?以下就是
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房子产权过户协议书的写法
卖方：_________________________
买方：_________________________
生意两边依据中华人民共和国法令和《_________产品房产处理规则》，通过友爱洽谈，自愿制定本房产
转让合同，条款如下：
一、卖方有房产_______个单元座落在_________市_________第_________座________楼________单元。算计面积_________平方米。现自愿将该房产卖给买方。价格为_________元整。(原楼价为_________元整)。
二、买方对上述房子已核实，并审理了房产权证书及有关材料后赞同交给上述房产价款，生意两边共同自愿成交。
三、两边在本合同上签署时，买方当行将房产悉数的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，行将上述
房产证书及有关材料交给买方。
四、两边生意成交后，即带着房产权证书到_________房地产权挂号处处理房产权搬运挂号手续，该房产一切权即归买方一切。
五、卖方所卖房产如有典当、按揭等手续不清时，概由卖方担任，与买方无关。
六、买方在交给房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并担任补偿买方丢失。
七、本合同发作胶葛时应本着友爱洽谈处理，如不能处理时，应提请_________裁定组织裁定或_________人民法院判决。
八、本合同在两边签署后经_________公证处公证之日起收效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有平等效能。
十、本合同共_________页，为一式三份，生意两边各执一份，_________公证处一份，均具平等效能。
卖方(签章)：_________
买方(签章)：_________
关于
房产过户费用实施办法是什么
1.处理房子产权过户的手续和费用：
1、5年内的房子过户，需求由卖方交纳个人所得税。5年曾经的不需交。
2、榜首次过户要交纳1.75%的讫税(财政部分收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房子评价费按评价后总价的5‰收(评价事务所收)
5、公证费最高300元
榜首、咱们买的房子是二手房子的时分需求卖方有自己的身份证和户口本，这是在房地产部分进行挂号时分的有必要条件，并且咱们自己买房子的时分也要查看清楚。
第二、假如卖房子的人是成婚的人，那么需求他们的成婚证，别的咱们也要查看一下卖方的房产证和土地证这很重要，由于没有这些证明，阐明这个房产的问题很大，咱们要慎重一些。
第三、咱们要查看好的是房子生意合同的内容，这方面咱们最好找一些专业的人士，假如你的朋友里边有律师的话，那么最好叫朋友看看，或许你自己上网查一下详细的规则也可以。
第四、咱们买房子的时分特别我要着重咱们留意的是，成婚的卖方必定要有一个承认，也就是说卖方的夫妻两边都要参加，并且有必要是夫妻两边亲自到当地房子产权挂号部分签字才可以确认。
房子的购买方法有许多，二手房子的购买可以让咱们在进行房子购买的时分没有过大的经济压力，但是在二手房子生意过户的时分咱们也应该了解过户的法令法规，谨防呈现疏忽，以上是听讼网小编为您收集整理的相关内容，也请咨询听讼网专业法令顾问，听讼网为您供给专业的法令咨询。
