许多城市施行房产限购方针许多家庭想要购买二套房却被约束了，近来，上海楼市“假离婚”和假结婚的现象有所昂首，上海多个民政局婚姻挂号处协议离婚人数大增，接下因由
听讼网的小编为咱们整理了一些关于夫妻两人为了买房商议假离婚居然导致官司方面的常识，欢迎咱们阅览!
离婚买第三套房，“过户后再复婚”
4月8日黄昏，在陆家嘴崂山路邻近的一家中介门口，一名女子前来探问怎么再买套房，该女子属已婚上海居民，现在家庭已有两套住宅，计划再出资买一套房。三名中介人员随后向该女子引荐处理“假离婚”，把房子挂号到其间一方名下，依照上海的限购方针，另一方作为独身本地户籍人士可买一套住宅，而且由所以算作首套，不只能够享用较低的首付款份额，还有税费优惠。等过户今后再复婚，家庭就有了三套房。该女子好像已被中介说动，称回家和老公商议一下就做决议。
浦东新区某大街办的一名工作人员告诉记者，据他所知，最严限购之后，“假离婚”和“假结婚”的状况一会儿多了起来，民政局婚姻挂号处人满为患，前去处理离婚需求排号。
记者随后前往浦东新区婚姻挂号处了解状况，当天未看到人满为患的状况，但处理
离婚手续的区域仍是排起了部队。据一名处理离婚事宜的工作人员介绍，跟半个月前比较，离婚的人数多了不少，现在想要在当天处理的话需求提早1个多小时前来排队并提早准备好相关的资料。由于离婚人数比较多，而婚姻挂号处的工作人员人数有限，现在只好限号处理，处理离婚最好提早预定。徐汇区婚姻挂号处的相关工作人员也表明，今年以来特别是楼市新政之后离婚的人多了不少，“咱们无法断定他们便是‘假离婚’，但必定有这种状况存在。但看这些夫妻有说有笑的姿态应该八九不离十。”
有人“假离婚”后莫名背上大笔债款
3月25日，上海市住宅城乡建设处理委主任顾金山在新政发布会上说，上海市住建委在曩昔一年针对房地产商场的买卖检测中发现，“假离婚”现象再次昂首，“许多为了买房‘假离婚’，最终变成真的离婚了。据我所知，这部分人十分多，许多人‘官司’都打到住建委来了。”楼市新政之后，上海将非户籍人群的限购条件从“交税两年且已婚”收紧到“交税5年且已婚”。但半个月之后，这种现象不只没有减缓，反而有加重的痕迹呈现。
依据顾金山此前的说法，一些“假离婚”打官司都打到住建委了，为何“假离婚”会导致官司?对此，上海一名地产中介告诉记者，“假离婚”、“假结婚”一般正规的中介是不会参加的，这里边蕴含了危险，除了“假离婚”变成真离婚以外，其间还会触及另一方的债款问题——有的人“假离婚”之后再“假结婚”，却不可思议背上了一笔负债。
3月部分区县协议离婚增加30%至40%
记者了解到，近来天津呈现离婚挂号顶峰。滨海新区民政局大港婚姻挂号处的工作人员介绍，自3月份以来，处理协议离婚手续的夫妻比以往增加了30%至40%。滨海新区民政局塘沽婚姻挂号处由于处理离婚的人太多，采纳限号处理。
民政局相关工作人员剖析，离婚挂号顶峰的呈现可能与购房热有关，一些家庭为了买房避税和享用首套房低首付方针而盲目挑选离婚。
据婚姻挂号处工作人员说，为了买房省钱而离婚，这样的夫妻看似“精明”，其实是模糊。一旦两人处理了离婚手续，就具有法律效力。假如一方变心，极易弄假成真，之前不乏“假离婚”而一方假戏真做的实在事例，咱们应引以为戒。当心弄假成真、人房两空。
4月11日，记者从河北廊坊一名地产中介人员处了解到，从今年年初以来，环京几个区县楼市涨幅惊人，许多出资者为了避税和少付首付款，挑选了“假离婚”。廊坊出台楼市调控之后，来中介公司咨询“假离婚”的人数更多了，但在现在监管越来越严的布景下，很少有正规的地产中介敢做这种事。
限购与“假离婚”如影随形已六年
2010年4月17日，“新国十条”出台后，各地依据其房地产现状逐步呈现“限购令”。2010年4月30日，《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏止部分城市房价过快上涨文件的告诉》发布。告诉中清晰，从2010年5月1日起，北京家庭只能新购一套
商品房，三套房和不合规的外地人购房借款被叫停。购房人在购买房子时，还需求照实填写一份《家庭成员状况申报表》，假如被发现供给虚伪信息骗购住宅的，将不予处理
房产证。这是全国初次提出的家庭购房套数“限购令”。这以后深圳、广州等多个城市接连发布限购令。
2011年2月16日，北京发布文件要求，自发布之日起，对现已具有一套住宅的户籍居民家庭，对持有有用暂住证，在本市没有住宅的购房人，且接连五年交纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住宅。北京“限购”方针正式出台。
跟着深圳、上海等一线城市的跟进，楼市限购很快在全国一二线城市遍及，但
开发商与买家各有途径，限购方针敏捷被“假离婚”破解。我国楼市在限购令下呈现了“假离婚”和“假结婚”的奇葩景象，而且跟着楼市的火爆而呈增多之势，而楼市限购方针也在争议中前行，现在已快满六年。
