买房及时办理房产证的原因

来源：听讼网整理2019-04-17 02:45浏览量：1833

没有房产证的损害：不能落户。房产证是购房者落户的必要条件。现在市场上的小产权房与正常商品房的差异便是小产权房没有房产证，因而小产权房不能落户。没有房产证的房产，不能生意、租借或典当。原则上，没有办妥房产证的房产不能进行生意生意。由于在生意...想要了解更多关于买房及时处理房产证的原因的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
没有房产证的损害
⑴不能落户。房产证是购房者落户的必要条件。现在市场上的小产权房与正常商品房的差异便是小产权房没有房产证，因而小产权房不能落户。
⑵没有房产证的房产，不能生意、租借或典当。原则上，没有办妥房产证的房产不能进行生意生意。由于在生意二手房时，第一个过程便是核验房产证的真实性和有效性。
⑶房产证是房产进行转让、赠与和承继的凭据，没有处理房产证，就不能进行房产转让、赠与和承继。
⑷没有房产证，房产不能置换与租借，即便签了相关合同或协议，也会视为无效，不受法律保护。
⑸没有房产证，房子拆迁时，无法按国家方针及相关拆迁法规获得拆迁补偿。
对每位购房者来说，假如没有房产证，那么他们仅仅商品房名义上的所有人，而不是法律上的所有人;只要获得房地产权证后，购房者才能对房子具有占有、运用、收益和处置的权力。所以我们在买完房后，一定要赶快处理房产证，保护自己的合法权益。