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房产税征收问题是咱们的重视，房产税的征收规范是重视的中心。现在，我国重庆和区域进行了试点，那么最新重庆房产税征收规范是什么?具体是怎样规则的?下文为咱们具体介绍，欢迎阅览了解。重庆房产税分两种，从价计征：按照房产原值一次减除10%~3...想要了解更多关于重庆房产税征收目标有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
最近房产税征收问题是咱们的重视，房产税的征收规范是重视的中心。现在，我国重庆和区域进行了试点，那么最新重庆房产税征收规范是什么?具体是怎样规则的?下文为咱们具体介绍，欢迎阅览了解。
重庆房产税分两种
1、从价计征：按照房产原值一次减除10%~30%后的余值核算交纳。税率1.2%
2、从租计征:按房产租借的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格租借的居民住宅，用于寓居的,可暂减按4%的税率
征收房产税。
重庆市个人住宅
房产税税率征收规范为：独栋产品住宅和高级
住宅建筑面积买卖单价在上两年主城九区新建产品住宅成交建筑面积均价3倍以下的住宅，税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%;在重庆市一起无户籍、无企业、无作业的个人新购第二套(含第二套)以上的一般住宅，税率为0.5%。
征收目标
(一)试点采纳分步实施的方法。第一批归入征收目标的住宅为：
1.个人具有的独栋产品住宅。
2.个人新购的高级住宅。高级住宅是指建筑面积买卖单价达到上两年主城九区新建产品住宅成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住宅。
3.在重庆市一起无户籍、无企业、无作业的个人新购的第二套(含第二套)以上的一般住宅。
新购住宅是指《暂行办法》实施之日起购买的住宅(包含新建产品住宅和存量住宅)。新建产品住宅购买时刻以签定购房合同并提交房子所在地
房地产买卖与权属挂号中心的时刻为准，存量住宅购买时刻以处理房子权属搬运、改变挂号手续时刻为准。
(二)未列入交税规模的个人高级住宅、多套一般住宅，将当令归入交税规模。上听讼网了解更多房产常识
税率
(一)独栋产品住宅和高级住宅建筑面积买卖单价在上两年主城九区新建产品住宅成交建筑面积均价3倍以下的住宅，税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。
(二)在重庆市一起无户籍、无企业、无作业的个人新购第二套(含第二套)以上的一般住宅，税率为0.5%。
应交税额的核算
(一)个人住宅房产税应交税额的核算。
应交税额=应税建筑面积×建筑面积买卖单价×税率
应税建筑面积是指交税人应税住宅的建筑面积扣除免税面积后的面积。
(二)免税面积的核算。
扣除免税面积以家庭为单位，一个家庭只能对一套应税住宅扣除免税面积。
交税人在本办法实施前具有的独栋产品住宅，免税面积为180平方米;新购的独栋产品住宅、高级住宅，免税面积为100平方米。交税人家庭具有多套新购应税住宅的，按时刻次序对先购的应税住宅核算扣除免税面积。
在重庆市一起无户籍、无企业、无作业的个人的应税住宅均不扣除免税面积。
征收办理
(一)个人住宅房产税的交税责任发生时刻为获得住宅的次月。税款按年计征，缺乏一年的按月核算应交税额。
(二)个人住宅房产税由应税住宅所在地的当地税务机关担任征收。
(三)交税人应按规则照实申报交税并供给相关信息。
(四)个人住宅房产税的征收办理按照《中华人民共和国税收征收办理法》的规则履行。
如今是一个法制的社会，很多与日子休戚相关的工作都离不开法令，所以咱们对一些往常的法令常识应该有所知道。法令的存在能够协助咱们更好的应对身边的一些工作，假如你还有一些其他的想了解的常识，欢迎来听讼网找律师进行咨询。
