买方：1、契税：1.5%×总房价(一般住所)非一般住所3%×总房价初次购买90平方以内一般住所可申请1%的契税
2、买卖手续费：2.5元×建筑面积 (暂免)
3、合同
印花税：0.05%×总房价(暂免)
4、中介费：1%×总房价
5、权证印花税：5元
6、登记费：80元
7、配图费：25元
若需借款：典当登记费公积金100元，商业或许组合借款200元。
若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。典当合同公证借款额×0.1%
卖方：
A、一般住所
1、满2年 营业税免收 未满2年5.55%×房子总价
2、买卖手续费：2.5元×建筑面积(暂免)
3、合同印花税：0.05%×总房价(暂免)
4、个人所得税 满2年且是仅有一套住所免收。未满两年 差额×20%或许总价×1%
5、中介费1%×房子总价
B、非一般住所
1、满2年 买进卖出差额的5.55% 未满2年5.55%×房子总价
2、买卖手续费：2.5元×建筑面积
3、合同印花税：0.05%×总房价
4、个人所得税 满2年且是仅有一套住所免收。未满五年 差额×20%或许总价×2%
5、土地增值税 未满三年总房价×0.5% 满三年未满五年 总房价×0.25%(暂免)
6、中介费1%×房子总价
一般住所的三个规范(需一起满意)
1、房子容积率在1.0以上
2、单套建筑面积在140平方米以下
3、内环单套房子总价低于2450000元内环线以外外环线以内单套房子总价低于1400000元外环线以外房子总价低于980000元。
4、5层以上(含5层)及缺乏5层旧式公房、新式旧式里弄。
不然也是依照非一般住所核算税费。
