在房子进行处理了典当权并经挂号后，按理说是不能在进行生意。可是，出卖人将该房子又予以出售，这个问题涉及到典当权与购房顾客权益抵触，在生活中也是很常见的状况。那应该怎样办呢?
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房子先典当后出售怎样受偿
(一)假如出卖人未告诉典当权人或许未奉告购房人典当物设定典当的状况，根据《担保法》第49条“典当期间，典当人转让已处理典当物挂号的，应告诉典当权人并奉告受让人典当物现已典当的状况，典当人未告诉典当权人或许未奉告受让人的，转让行为无效”的规则，典当权人可建议房子转让行为无效。
不动产设定典当权，应处理典当物挂号，挂号的意图在于保证产业的安稳和买卖的安全，购房顾客应经过挂号簿查询房子上的权属状况，其疏于检查而遭致的丢失不该转嫁给典当权人承当。
根据《较高人民法院关于适用担保法若干问题的解说》第67条的规则，即便出卖人未告诉典当权人或许未奉告购房人典当物设定典当的状况，生意合同的效能不因而而受影响，典当权人仍可就经挂号的典当物行使物上追及权完成其债款，受让人亦可行使涤除权以取得典当物的
所有权，因而，不论该房子已搬运至何人之手，即便已搬运给了顾客，顾客的所有权依然不能对立该房子的典当权，受让人能够替代债款人清偿其悉数债款，以取得房子所有权，然后就涤除房子上担负所付出的价款向典当人追偿。
(二)假如出卖人已告诉典当权人的，对该物的处置已取得典当权人的赞同，典当权人可提早完成其债款;假如已奉告购房人典当物设定典当的状况，购房人依然买受的，归于买收人自愿承当危险，自无反悔并受法律保护的根据。
因而，关于这种状况下就需求处理好典当权与购房者之间的利益，本文现已为我们具体的做了介绍。可是，小编需求提示出售者，关于这种又典当又出售的行为必定有一方的利益会遭到丢失，我们对
补偿方面能够本文上面的内容来进行确认，谁的职责谁教你选补偿，假如您有其他问题，欢迎咨询
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