2015
二手房过户过程
二手房过户流程据统计2015年伊始二手房存量添加，交易量上涨，价格有稳中有升之趋势。2015房产过户也出新方针了，直系亲属过户可自行定价。那么不是直系亲属的怎样过户呢?二手房过户流程和二手房过户过程是什么呢，
听讼网小编具体的解说一下。
二手房过户流程
1.买卖两边签定购房合同，具体签定房价，付款方法，交房时刻和定金多少。
2.找到正规评价公司对房子评价。
3.借款的房子要处理按揭手续。
4.到房管局收取《房地产转让请求批阅书》、《
房地产买卖合同》、《买方承认单》填表。
5.房管局会查档，查房子产权是否明晰、有没有典当，一般上午查下午出成果，下午查次日出成果。
6.查验结束之后交纳相关税费。
7.十个有用作业日后收取房产证。
处理二手房需求提交证件
卖方材料
1.卖方身份证原件
2.房产证
3.自己处理，如自己无法亲身参与可签定委托书，受托人带身份证原件处理也可。
买方材料
1.买方身份证原件
2.买方户口簿原件
3.不是本地的要供给暂住证原件，如买方已婚需供给夫妻两边身份证、户口簿、结婚证原件，如果是外省个人需供给夫妻两边暂住证原件。
4.自己处理，如自己无法亲身参与可签定委托书，受托人带身份证原件处理也可。
二手房过户留意事项
一、房子
所有权搬运挂号请求书、房子所有权证书、契税完税凭据这些都是需求原件查验的，留意保存。
二、购买二手房之前要先了解该房子的产权状况，避免上当受骗。要了解房子的房主是谁有没有共有屋主，房子平面图和有没有债款和查封状况。
