现在二手房的数量是许多的，并且二手房的周边设备也不错，那么自己现在想要经过，借款按揭的方法购买一套二手房的话，详细的处理流程是怎么的呢？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，
听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、二手房子借款处理流程
详细处理进程如下：
1、是去房产局签定《存量房买卖合同》以及补充协议，对两边的职责和各自付出的费用做出约好，《存量房买卖合同》签定后去房产局核价。
2、卖方拿着《存量房买卖合同》、身份证、
房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等。
3、买卖两边去房产局资金保管，买房将首付款存入房产局指定帐户。需求阐明的是，假如选定借款的银行的话，最好存在房产局在该家银行的帐户上，避免借款批阅费事。给你的保管协议要收好，今后取款要用。
4、交纳契税，然后在房产局房子产权改变挂号，其间要交N多杂乱无章的费用，如：挂号费、手续费、
印花税等等
5、取房产证。
6、拿着房产证去评价所做评价，留意，要是借款银行指定的评价组织。
7、带身份证、
婚姻证明、房产证、评价陈述、存量房买卖合同、首付款的资金存入凭据、保管协议、收入证明以及其他银行以为需求的东西去按揭借款(需求贷公积金去公积金管理中心，需求预备的资料应该差不多)。记住：一切的东西都要复印，身份证、婚姻证明什么的要多复印几份，横竖我是每样都复印了五份，然后银行想要几份就拿几份。
8、去银行拿批阅后的借款合同。
9、去房产局他项权证，一般三天会下来。
10、把他权证交到银行，一起敦促放款。
11、放款下来后去银行拿一张借款回执，一般银行会给你回执第六联，第三联会由银行转给房产局。
12、买卖两边凭保管协议、放款收据、房产证、身份证、首付款资金存入证明去房产局取款。记住，借款一下来就要去，你的钱放在房产局帐户上是没有利息的，利息就归房产局一切。所以房产局的人见到你去取款都是很不愿意的，不论他，和他嚷嚷，最终一般他都会给你一张支票。
13、卖方凭这个支票去取款。
14、买卖两边去房子、水电、气、电话、宽带、有线电视的交代，买方记得把卖方的土地证给要来。
15、买方去土地证、落户等等，还有给房子装饰。
16、买方开端了绵长的房奴日子，直到借款还完了停止
二、二手房借款
是指购房人以在住宅二级市场上买卖的楼宇作典当，向银行请求借款，用于付出购房款，再由购房人分期向银行还本付息的借款事务。
以上内容便是相关的答复，关于按揭借款买一个二手房这种状况的话，这个是需求自己到银行去处理按揭服务的，整个进程十分的简略，仅仅说在收集资料方面要自己预备好，假如您还有其他法律问题的能够咨询
听讼网相关律师。
