生意二手房产签定了合同，但其间一方在过户的时分不愿及时处理，有违约的行为，所以另一方就会去追查对方的
违约责任，要求对付出自己违约金，但不清楚违约金多少才合理。那么，二手
房产合同违约金是多少?听听
听讼网小编给出的具体意见。
二手房产合同有多少违约金
程度的不同，确认违约金的办法与数额也有所不同。
榜首，有关法令明确规则了违约金份额的，即能够依照该份额直接核算出违约金的数额。假如延期，那么合同法定违约金的核算标准是固定的;第二，有关法规只规则了违约金必定份额规模。这需求经过受理案子的人民法院或合同裁定机关确认必定的比率，才干核算出违约金的数额。一般来讲，不实行或不彻底实行合同的法定违约金是有必定份额规模的。
约好二手房生意
合同违约金份额
约好违约金的份额在法令中无明文规则，因而在实践处理中也不一致。很多人以为约好违约金的数额不能超越法定违约金，超越的便是无效，但实践中也常常遇到约好违约金过高的问题。
从法令上讲，《民法通则》第122条第2项规则，当事人能够在合同中约好，一方违背合一起，向另一方付出必定数额的违约金。该法条对约好违约金的数额未作约束，答应当事人用约好违约金来补偿某些法定违约金过低的缺点。即要看其是否有显失公正、是否有钳制或诈骗等状况的存在。假如归于《合同法》中关于无效经济合同规则的，则应确认该违约金条款为无效。
违约金的履行不必定彻底依照合同约好履行。合同法的违约责任是一种补偿，仅仅补偿丢失，而不是惩罚性的违约金。因而假如合同中约好的违约金过高或过低，都可参照实践丢失进行调整。
一般合同违约金不得高于实践丢失的30%;假如违约金低于实践丢失，则守约方除可建议违约金外，关于违约金不足以补偿丢失的部分，还可要求违约方补偿，即参照实践丢失调高违约金。
二手房产合同有多少违约金?签定二手房产合一起就应该要确认它的违约金价值，最好是能够契合法令规则，这样日后追查时对自己才有利。二手房产合同违约金的确认跟违约金多少，想要具体了解的你能够在线与听讼网律师一对一交流。
