在购买二手房的时分，有些人也会去草签合同，经过草签合同的方法来承认购买的意向。但是在草签合同之后，又违背了合同里边的相关规则，比方不按时交房等。那么，二手房草签
合同违约有违约金吗?跟着听讼网小编一起来谈论下。
二手房草签合同违约有违约金吗
假如交的仅仅意向金，是能够直接交还的;假如是定金，卖方就不予交还，您也不需求再交违约金了。根据《商品房生意合同司法解释》第五条，商品房的认购、订货、预定等协议具有《商品房出售管理办法》第十六条规则的商品房生意合同的首要内容，而且出卖人现已依照约好收受购房款的，该协议应当认定为商品房生意合同。此刻违约，就需求付出必定的违约金。
买房有必要先签草签合同么
一、买房没有规则有必要签草签合同的，而且草签的合同是有用能的，只需两边签字，没有违法要素，一般是有用的，应实行合同。但也需求根据两边具体的约好。
二、现在买房一般是直接进行网上签约的，网签便是生意两边签定合同后，到房地产相关部分进行存案，并发布在网上。然后会给个网签号，用户能够经过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产生意愈加透明化，避免"一房多卖"。
三、网上签约的程序为：
生意两边当事人根据网上公示的商品房定金协议或生意合同文本洽谈拟定相关条款
由
房地产开发企业经过网上签约体系，打印经两边承认的协议或合同
两边当事人签字(盖章)
在电子楼盘表上注明该商品房已被预定或签约。每一宗生意的网上操作程序应在24小时内完结。
草签合同留意什么
(一)严厉检查主合同效能
定金合同是主合同的从合同，主
合同无效，则定金合同无效。因而，应当在签定定金合一起留意检查主合同是否有用，以确保所签定的定金合同有用。
(二)签定书面定金合同
签定书面定金合同的首要意图是证明定金合同的存在，避免定金合同胶葛发作，而且有利于胶葛发作后区分职责，供给根据。合同两边应对定金作出书面约好，特别要对违背主
合同条款或弥补合同条款时怎么处理定金作出约好。
(三)在合同标的额的20%以内约好定金数额
运用定金有必要把握定金数额的有关法律规则，否则会形成部分定金的无效。
(四)在合同中约好交给定金的时刻、期限
定金合同为实践合同，从实践付出定金之日起收效。交给定金的期限便是定金合同的实行期限，是定金合同的最基本条款，能够避免因交给期限约好不明确延迟交给定金和发作胶葛。
(五)在合同实行过程中，留意搜集和保存相关根据
事人对自己提出的诉讼请求所根据的现实或辩驳对方诉讼请求所根据的现实有职责供给根据加以证明，根据将可能成为诉讼胜败的要害。无论是在定金合同仍是在主合同实行中，相关的凭证、合同、提单等都可能在发作胶葛时成为对己方有利的根据。因而，要增强根据认识，随时留意搜集和妥善保存。
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