婚前房产怎么切割?夫妻离婚产业切割的焦点包含
离婚房产切割。比方婚前一方首付按揭，婚后一同还贷，产权挂号在首付方名下或许在两边名下的房产该怎样切割。
夫妻离婚产业切割的焦点包含离婚房产切割，那婚前房产怎么切割?婚前一方首付按揭，婚后一同还贷，产权挂号在首付方名下或许在两边名下的房产状况具体的具体内容一同来看看吧。
一、离婚时婚前房产怎么切割
婚前置办的房产，分两种状况，一种是婚前一方首付按揭，婚后一同还贷，产权挂号在首付方名下的房产;一种是婚前一方首付按揭，婚后一同还贷，产权挂号在两边名下的房产。婚前置办房产的不同方法，在离婚产业切割时当然也有所不同。
第一种 婚前一方首付按揭，婚后一同还贷，产权挂号在首付方名下的房产，在离婚时，这样的婚前房产怎么切割?当购房者于婚前购房时交纳的首付款及个人于结婚前归还的借款，这房产是归于购房者个人的婚前产业，我国法律规则，关于婚前归于个人的产业，原则上在离婚产业切割时是不允许切割的，两边别的约好的在外。购房者结婚后，于
婚姻关系存续期间，夫妻两边一同归还借款部分归于夫妻一同产业，关于夫妻一同产业部分，在离婚产业切割时是能够两边洽谈或法院判定。
第二种 婚前一方首付按揭，婚后一同还贷，产权挂号在两边名下的房产，在离婚时，这样的婚前产业怎么切割?婚前一方首付，婚后一同还贷，产权挂号在两边名下的房产，根据我国物权法的规则，房子等
不动产品权的产权确定以物权挂号为准，就是说，房子产权证上挂号谁为权力人，谁就对该房子产权享有
所有权。
因而，关于产权挂号在两边名下，婚前一方首付的婚前产业，在离婚切割时最好咨询专业的婚姻律师，因为婚前一方首付的房产在离婚切割时会涉及到房产还贷的扣除及扣除后切割。综上所述，咱们了解了婚前购房，离婚时对婚前房产怎么切割，但在实际中，因为各家状况的不同，对离婚时婚前房产切割的方法方法也不同，这时就需要咨询专业的婚姻律师。
二、婚前房产公证流程
第一步：当事人预备资料。应带着以下资料：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
2、与约好内容有关的产业所有权证明，如
房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3、两边现已草拟好的协议书。
第二步：亲自到公证处填写有关表格。预备好上述资料后，两边有必要亲自到公证处提出公证请求，填写公证的请求表格。
第三步：评判人员核对相关信息。公证请求被招待公证员受理后，公证员就产业协议的内容、检查产业的权力证明、查询当事人的订约是否遭到诈骗或误导，当事人合作公证员做完公证说话笔录后，在笔录上签字承认。
第四步：在评判人核对完信息之后，两边当事人当着公证员的面在婚前产业协议书上签名。
