产权挂号简介一、初始挂号须提交的首要文件资料
(一)商品房存案挂号1、申请书;2、立项批文;3、国有土地运用权证或土地来历证明(复印件);4、建造工程规划许可证;5、建筑工程施工许可证;6、房子竣工检验资料;7、商品房预出售许可证;8、
房地产开发企业资质证明;9、法人资历证明、身份证(复印件)或法人授权委托书。注：经济适用住宅存案挂号除提交商品房存案挂号资料外，还应提交方案部分的同意文件和物价部分同意的出售价格文件。(二)个人购买商品房权属挂号1、申请书;2、权利人身份证或户口证明(复印件);3、商品房买卖合同(国家建造部一致监制);4、有用的售房发票;5、契税完税凭据;6、监护人身份证(复印件)和监护人与房子权利人联系证明;7、房地产勘察调查表、房子平面图、墙界表(由测绘部分出具)。(三)新建私有房子初始挂号1、申请书;2、申请人身份证(复印件);3、建造工程规划许可证;4、土地运用权证或土地来历证明(复印件);5、房子竣工检验资料;6、房地产勘察调查表、房子平面图、墙界表(由测绘部分出具)。(四)单位新建房子初始挂号1、申请书;2、立项批文;3、土地运用权证或土地来历证明(复印件);4、建造工程规划许可证;5、建筑工程施工许可证;6、建造工程用地规划许可证;7、房子竣工检验资料;8、法人资历证明、身份证(复印件)或法人授权委托书;9、房地产勘察调查表、房子平面图、墙界表(由测绘部分出具)。二、搬运挂号须提交的首要文件资料(一)房子买卖(含拍买)权属挂号1、申请书;2、房子
所有权证;3、
房地产买卖部分过户批阅资料;4、契税完税凭据;5、法人资历证明、法人或权利人身份证(复印件)、法人授权委托书;6、房地产勘察调查表、房子平面图、墙界表(由测绘部分出具)。(二)房子赠与权属挂号1、申请书;2、赠与两边身份证(复印件)和联系证明;3、房子所有权证;4、土地运用权证(复印件);5、赠与合同和公证书;6、契税完税凭据;7、监护人身份证(复印件)和监护人与房子产权人联系证明;8、房地产勘察调查表、房子平面图、墙界表(由测绘部分出具)。(三)房子承继权属挂号1、申请书;2、房子所有权证;3、土地运用权证(复印件);4、被承继人逝世证明;5、公证书;6、遗产切割协议书或法院判决书、调解书;7、遗言或遗言证明;8、享有承继权人抛弃房产承继放弃书;9、承继人身份证(复印件);10、监护人身份证(复印件)和监护人与房子权利人联系证明;11、房地产勘察调查表、房子平面图、墙界表(由测绘部分出具);12、其他所需证明资料。(四)房子切割权属挂号1、申请书;2、房子所有权证;3、土地运用权证(复印件);4、房产切割协议、切割明细表;5、公证书;6、契税完税凭据;7、法人资历证明、法人或自然人身份证明、法人授权委托书;8、企业法人析产的同意文件协议资料;9、房地产勘察调查表、房子平面图、墙界表(由测绘部分出具)。(五)房子兼并权属挂号1、申请书;2、房子所有权证;3、土地运用权证(复印件);4、主管部分同意文件、
合同协议;5、法人资历证明、法人身份证明、法人授权委托书;6、房地产勘察调查表、房子平面图、墙界表(由测绘部分出具);7、其他所需证明资料。(六)房改房权属挂号1、申请书;2、房子权利人夫妻两边身份证(复印件);3、房改部分同意的出售公有住宅个人资历批阅表;4、有用的售房发票;5、住宅
产权证明书;6、部分产权证书或产权界定卡;7、原单位房子所有权证;8、成本价出售公有住宅资金结算及处理产权证结算单;9、成本价出售公有住宅分户结算批阅表;10、房子平面图、墙界表(由测绘部分出具)。(七)经济适用住宅权属挂号1、申请书;2、身份证(复印件);3、有用的售房发票;4、购房卡;5、房子平面图、墙界表(由测绘部分出具)。三、改变挂号须提交的首要文件资料1、申请书;2、房子所有权证;3、土地运用权证(复印件);4、同意改变文件;5、公安部分户籍证明;6、法定代表人或权利人身份证(复印件)或法人授权委托书;7、规划建造部分的有关证明文件;8、房子平面图、墙界表(由测绘部分出具)。
