缔结合同两边租借方：营业执照号(身份证号):电话：地址：承租方：营业执照号(身份证号):电话：地址：甲方乐意将产权归于自己的房子租借给乙方，甲、乙两边依据市房地产办理局有关房产办理的规则，通过两边洽谈，特缔结本合同，一起恪守：第一条甲方租借商住楼坐落地址________________________，建筑面积__________m2(运用面积__________m2)第二条租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日,交租期以实践入住时刻为准。第三条租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币____________元，乙方每两个月交纳一次租金。甲方于当月10日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方交纳下两个月的租金，以支票（现金）方式付出。汇款材料：昂首：帐户：帐号：2.签定本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交纳押金，相当于两个月租金合共人民币_____________元，合约租期最终两个月租金，由所交押金抵扣。租凭期满或两边赞同停止合约后，乙方担任清交水电、煤气费，电话费等。第四条水电费、办理费、电话费、清洁费和维修费的缴交方法：1.办理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用；2.水电费、煤气费：乙方（住客）每月自行向有关部门交纳；3.电话费：甲方向乙方（住客）供给壹条市内直拨的电话线路，每月由乙方（承租方）自行向有关部门缴交。4.维修费：租借期间，非乙方（住客）引致租借物内与房子质量有关的设备损毁，维修费由乙方担任；租借物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方担任。但正常磨损在外。5.租借期间政府对租借物征收的有关税项，由甲方担任缴交。第五条租借方与承租方的改变：1.租借期间，甲方如将
房产所有权搬运给第三方，不用乙方赞同，但应提早二个月书面告诉乙方，房产
所有权搬运给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权力，承当原甲方的职责。2.租借期间，乙方如欲将租借房子转租给第三方运用，有必要事前征得甲方的书面赞同，且甲方不能无理回绝。获得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承权原乙方的职责。第六条乙方的职责：1.乙方依约交给租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负退延交租的职责，乙方有必要依约交纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方在向乙方宣布书面告诉3天后可按每月租金额1％向乙方加收滞纳金，如拖欠两个月，甲方有权回收房子，并有权没收租借房子按金。2.甲、乙任何一方若要提早停止合同须向对方提早一个月书面告诉，合同方能停止。3.乙方在租借期间，有必要以合理防范措施，维护租借内设备和其设备的完好无缺（天然折旧在外），乙方不得擅自改变租借房子的结构及用处，如确需求，需经业主赞同后方可进行。乙方如因成心或形成租借房子及其设备的毁损，应担任恢复原状。4.乙方如在租借房子内装置超越电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方赞同，并告诉有关办理部门。5.乙方不得在租借房子外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租借期满或合同免除，乙方有必要准时将租借房子内的悉数无损坏设备、设备在适合租借的清洁、杰出情况下（天然折旧在外）交给甲方。7.租借期或合同免除，如乙方逾期不搬家，乙方
补偿甲方因而所受的丢失，必要时甲方有权向人民法院申述和履行。8.乙方确保承租甲方的租借房子作为商住楼运用，恪守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法运营。9.甲方确保，并须供给全部有关材料，包含租借房子的
房产证以证明甲方是租借房子的所有权人，具有对租借房子肯定的产业及运用权，肯定有权按本合同规则将租借房子租借给乙方，而租借房子不受任何第三方或其他的权力所影响或控制，假如任何第三者对租借房子建议权力，使乙方无法运用租借房子而受丢失，则甲方有必要补偿乙方所遭受的全部丢失。
