共有产权房子处理过户，比单一产权人过户要杂乱，需求每个共有权人都签署与售房有关的一切文件。听讼网小编在这儿介绍共有产权房两种过户方法及过户费用。按房子赠与处理产权过户1、处理过户所需材料赠与方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房子一切权证》...想要了解更多关于
共有产权房过户需求多少钱的常识，跟着听讼网小编一起看看吧。
共有产权房子处理过户，比单一产权人过户要杂乱，需求每个共有权人都签署与售房有关的一切文件。听讼网小编在这儿介绍共有产权房两种过户方法及过户费用。
按房子赠与处理产权过户
1、处理过户所需材料
赠与方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房子一切权证》《父子关系证明》和你带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一起到当地公证处处理《房子产权赠与合同》公证,然后再带处理的相关证明到当地房子产权挂号部分处理房子
产权过户手续,将该房子的产权过户到你的名下即可。
2、处理过户所需费用
(1)公证费;按房价2%交纳
(2)评价费:按房价0.5%交纳。
(3)契税;按房价3%交纳
(4)土地增值税;按房价1%交纳
(5)所得税;按房价1%交纳
(6)房子产权挂号费:80.00元。
按房子生意处理过户
1、处理过户所需材料
卖方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房子一切权证》和你带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一起到到当地房子产权挂号部分处理房子
产权交易过户手续,将该房子产权过户到买房也便是你的名下即可。
2、处理过户所需费用
(1)契税;90平方米以下而且初次购房的按1%交纳;90—140平方米需求按房价1.5%交纳;140平方米以上的按房价3%交纳
(2)房子交易手续费;按房子的建筑面积6元/平方米交纳
(3)房子产权挂号费:80.00元。
(4)房子评价费;按评价额0.5%交纳
获得共有产权房不满五年再卖出，需交纳的过户费用：
(1)契税;90平方米以下初次购房的按1%交纳;90—140平方米按房价1.5%交纳;140平方米以上按房价3%交纳
(2)营业税:房子产权获得满五年的免征,未超越五年的按房价5.5%交纳。
(3)土地增值税;房子产权获得满五年的免征,未超越五年的按房价1%交纳。
(4)所得税:房子产权获得满五年的免征,未超越五年的按房价1%或房子原值—房子现值差额20%交纳。(房子原值一般按上道契税完税额核算)
(5)房子交易手续费;按房子建筑面积6元/平方米交纳
(6)房子产权挂号费:80.00元
(7)房子评价费;按评价额0.5%交纳
以上便是共有产权房过户方法及过户费用的介绍，共有产权房是能够生意的，可是需求获得共有产权人的赞同，而且需求处理过户手续。
以上便是听讼小编为咱们收拾的相关材料，在日常的日子中，咱们应该对一些常用的法律常识有所了解，这样才能在咱们需求协助的时分运用法律常识来保护自己权力。假如你还有其他的疑问，欢迎来听讼网站进行
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