房子租借合同简版
租借方：_______________________(甲方)
承租方：_______________________(乙方)
为调剂房子运用的余缺，甲方乐意将产权(或办理权)归于自己的房子租借给乙方，两边依据_________市(县)有关房产办理的规则，经过充沛洽谈，特订立本合同，以便合同恪守。
第一条 租借房子位于地址
___________________________________________________________。
第二条 房子情况
房子称号：_____________;规范：___________;等级：_________;间数：_________;面积：_________;单价：_________;金额：_________;地上质量：_________。
第三条 租借期限
租期为_________年_________月，从_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。甲方应依照合同规则时刻和规范，将租借的房子及时交给乙方运用寓居。
第四条 租金和租金交纳期限
乙方每月向甲方交纳租金人民币_________元整，甲方应出具收据。租金在当月_________天内交清，交租金地点在_________。(房子租金，由租借两边依照房子所在地人民政府规则的私有房子租金规范洽谈议定;没有规则规范的，由租借两边依据公平合理的准则，参照房子所在地租金的实际水平洽谈议定。租借方不得恣意举高租金。)
第五条 租借方与承租方的改变
1.租借期间，甲方如将
房产所有权搬运给第三方，不用征得乙方赞同，但应告诉乙方。房产
所有权搬运给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权力，承当原甲方的职责。
2.租借期间，乙方如欲将房子转让给第三方运用，有必要征得甲方的赞同。获得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承当原乙方的职责。
第六条 甲方的职责
1.甲方如未按本合同规则的时刻向乙方供给租借房子，应按推迟期间内乙方应交租金的_________%核算，向乙方偿付违约金。
2.租借期间，租借房子的修理由甲方担任，如租借房发作严重天然损坏或有倾倒风险而甲方又不补葺时，乙方能够退租或代甲方补葺，并能够用补葺费用收据抵消租金。
3.租借房子的
房产税、土地运用费由甲方担负。
4.租借期间，如甲方确需回收房子自主，有必要提早_________个月书面告诉乙方，免除合同，甲方应交给乙方违约金，违约金以剩下租期内应交租金总额的_________%核算。
第七条 乙方的职责
1.乙方依约交给租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负拖延交租的职责;乙方假如拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规则向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_________月以上，甲方能够从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可回收租借之房子。
2.租借期间，房子办理费、水电费由乙方担负。
3.租借期间，如乙方确因特殊情况需求退房，有必要提早_________个月书面告诉甲方，免除合同，应交给甲方违约金，违约金以剩下租期内应交租金总额的_________%核算。
4.租借期间，乙方不得擅自改变房子的结构及用处，乙方如因成心或过错形成租借房子和设备的毁损，应担任康复原状或
补偿经济丢失。乙方如需装饰墙窗，须事前征得甲方赞同，并经房子补葺办理部分同意方能施工。乙方在租借房子内装饰墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行撤除，但应康复房子原状。
5.租借期满或合同免除，乙方有必要准时搬出悉数物件。搬家后_________日内房子里如仍有余物，视为乙方抛弃所有权，由甲方处理。
6.租借期满或合同免除，如乙方逾期不搬家，乙方应补偿甲方因而所受的丢失，必要时甲方能够向人民法院申述和请求履行。
第八条
合同期满，如甲方的租借房子需持续租借或出卖，乙方享有优先权。
第九条 房子如因不可抗力的天然灾害导致毁损，本合同则天然停止，互不承当职责。
第十条 本合同如有未尽事宜，须经两边洽谈作出补充规则。补充规则与本合同具有平等效能。本合同履行中如发作胶葛，应经过甲乙两边洽谈处理。洽谈不成，可提请当地房管部分调停或人民法院判决。本合同一式二份，甲、乙两边各执一份;合同副本一式________份，交_________市(县)房管局、街道办事处_________等单位各留存一份。
租借人(签章)：________________
地址：__________________________
工作单位：______________________
_________年_________月________日
承租人(签章)：________________
地址：__________________________
工作单位：______________________
_________年_________月________日
