咱们都知道，当咱们在买房、卖房的时分，都是需求缴税的，当然，二套房的生意也是需求缴税的，而我国关于需求交纳的税种是有必定的规则的。那么，卖二套房要交多少税呢？二套房的确定规范又是怎么的呢？今日，
听讼网小编就来给咱们说一说卖二套房要交多少税，期望小编收拾的常识可认为咱们答疑解惑
一、卖二套房要交多少税
依据前面所问、评价价、面积等状况，交纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方;
2、评价费0.5%(评价额，答应起浮)，买方;
3、契税评价额初度90平内1%、90平~140平内1.5%，超越140平或非初次3%，买方交纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承当，满五年仅有住宅减免;
5、买卖费6/平方,两边;
6、成本费80元,买方(成本
印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方交纳，一般住宅满五年可减免。
二、二套房的确定规范
“二套房”是第二套一般自住宅的简称，是指以借款人家庭(包含借款人、爱人及未成年子女)为单位确定的，借款人家庭人均住宅面积高于当地平均水平的，再次向商业银行请求住宅借款的房贷房。
(一)借款人初次请求使用借款购买住宅，如在拟购房所在地房子挂号信息体系(含预售合同挂号存案体系，下同)中其家庭已挂号有一套(及以上)成套住宅的;
(二)借款人已使用借款购买过一套(及以上)住宅，又请求借款购买住宅的;
(三)借款人经过查询征信记载、面测、面谈(必要时居访)等方式的尽责查询，坚信借款人家庭已有一套(及以上)住宅的;
(四)对能供给1年以上当地交税证明或社会保险交纳证明的非本地居民请求住宅借款的，借款人按“第三条”履行差别化住宅信贷政策。
行为咱们经过小编收拾的常识，关于卖二套房要交哪些税可以有必定的了解，知道哪些房是归于二套房。假如咱们还有其它需求了解的法律常识，
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