南京住房公积金知识

来源：听讼网整理2019-01-23 13:22浏览量：2918

一、界说及用处
指在职员工及其所在单位依照员工薪酬的必定份额逐月缴存，具有保证性和合作性的长时间住宅储金。员工个人缴存的和员工所在单位为员工缴存的住宅公积金，归于员工个人一切。住宅公积金应当用于员工购买、缔造、翻建、大修自住住宅，任何单位和个人不得挪作他用。
二、缴费基数
员工住宅公积金缴存基数为员工自己上一年度月平均薪酬。新参加工作的员工从参加工作的第二个月开端缴存住宅公积金，住宅公积金缴存基数为员工自己当月薪酬。住宅公积金缴存基数最低不得低于上一年度劳作和社会保证部门规则的员工月最低薪酬标准，现在南京最低1480元/月。
三、提取公积金条件
购买、缔造、翻建、大修自住住宅的;离休、退休的;部分或彻底损失劳作才能，并与单位停止劳作联系的;出境久居的;归还购房告贷本息的;租住公共租借住宅的或在本市无产权住宅且房租超出家庭薪酬收入的10%的;与单位停止劳作联系，且户口迁出本市或户口不在本市的。
四、公积金能够承继
员工逝世或许被宣告逝世的，员工的承继人、受遗赠人能够提取员工住宅公积金账户内的存储余额;无承继人也无受遗赠人的，员工住宅公积金账户内的存储余额归入住宅公积金的增值收益。
五、请求公积金告贷具有的条件
单位及个人建立了住宅公积金准则，在请求告贷当月之前，个人和所在单位接连、准时、足额正常缴存住宅公积金6个月以上(含6个月)的员工(以下简称告贷人)，在购买、缔造、翻建或大修自住住宅时，能够向住宅公积金管理机构(以下简称告贷人)请求告贷。告贷人在请求住宅公积金告贷时还应具有以下条件：具有乡镇常住户口或有用居留身份;有安稳的收入，信誉杰出，有归还告贷本息的才能;具有购买住宅的合同或协议;以自有资金付出购房的首期付款(所购住宅悉数价款的20%以上);有告贷人认可的财物作为典当或质押，或有满足代偿才能的担保公司作为保证人;告贷人规则的其他条件。公积金告贷利率5年以下利率为4%，5年以上告贷利率为4.5%
六、公积金搬运
现在南京能够公积金能够省内外转入、转出，外省购商品房不能够放贷，但能够提取公积金账户中的余额。