我们在房子生意的时分可能会遇到一房多卖的状况，那么这样的状况该怎样避免，国家关于这样的状况有哪些相应的办法。小编今日就带我们来看一下“房子预告挂号能够避免一房多卖吗”这个问题及其后续问题。关于这些问题，
听讼网小编为你收拾以下内容，期望对你有协助。
一、房子挂号
房子挂号，是指房子挂号组织依法将房子权力和其他应当记载的事项在房子挂号簿上予以记载的行为。
计费方法：
1、房子挂号费，是指县级以上当地人民政府房地产主管部分对房子权属依法进行各类挂号时，向请求人收取的费用。
2、房子挂号费按件收取，不得依照房子的面积、体积或许价款的份额收取。
3、住宅挂号一套为一件;非住宅挂号的房子权力人按规则请求并完结一次挂号的为一件。
4、房子挂号费向请求人收取。但按规则需由当事人两边一起请求的，只能向挂号为房子权力人的一方收取。
5、房子权力人因丢掉、损坏等原因请求补领证书，只收取房子权属证书费。
6、农人使用宅基地建造的住宅挂号，不收取房子挂号费，只收取房子权属证书工本费。
收费规范：
1、住宅挂号收费规范为每件80元;非住宅房子挂号收费规范为每件550元。
2、房子挂号收费规范中包括房子权属证书费。房地产主管部分按规则核发一本房子权属证书免收证书费。向一个以上房子权力人核发房子权属证书时，每添加一本证书加收证书工本费10元。
3、房子查封挂号、刊出挂号和因挂号机关过错形成的更正挂号，不收取房子挂号费。
4、房子权力人因丢掉、损坏等原因请求补领证书，只收取房子权属证书费。
5、农人使用宅基地建造的住宅挂号，不收取房子挂号费，只收取房子权属证书工本费。
6、经济适用住宅挂号，以及因房子位于的大街或门牌号码改变、权力人称号改变而请求的房子改变挂号，收费规范折半。
注：
1、上述收费规范自2008年5月1日起履行。
2、原国家计委、财政部《关于规范房子
所有权挂号费计费方法和收费规范等有关问题的告诉》(计价格[2002]595号)一起废止。
3、房子权力人在处理房子挂号时托付有关专业技术单位进行房产测绘交纳的费用归于运营服务性收费，收费规范由省级价格主管部分商有关部分拟定。
二、房子预告挂号能够避免“一房多卖”吗
2016年3月1日起开端施行商品房预告挂号准则，只需买房人预告挂号了，
开发商私自把已出售的住宅再次出售或许进行典当，是无效的!换句话说，一手房有了预告挂号准则能够有效地根绝
一房两卖的状况。
实际上二手房的预告挂号准则早就现已有了。在二手房生意过程中，在房子正式完结过户手续前，购房者可向房管部分请求预告挂号，挂号之后，就可避免房主一房两卖，一起也可查清房子是否存在被查封的状况。
预告挂号后有效期为3个月，但大多数人对这个流程并不了解，更多人会挑选签署网签合同，其实作用也是相同的，因而能够用预告挂号来避免胶葛。
提交网签合同后，房子在房管局就现已存案了，两边签字后代表这个房子房东只能卖给你，不能够反悔再卖给别人，假如这时分呈现买卖无法进行的状况，比方房主不想卖了，那么也需求生意两边一同到房管局吊销网签，不然房子仍然无法卖给其别人。
房子生意的过程中，仍是有许多的胶葛的，我们要当心。信任经过小编的解说，你关于“房子预告挂号能够避免一房多卖吗”这个问题现已有了自己的答案。以上便是关于这些问题的答案，期望对我们有协助。假如您需求关于这方面的协助，听讼网供给律师在线咨询服务，欢迎您进行
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