房子预告挂号指当事人约好生意房子或许转让其他
不动产品权时，为了约束债务人处置该不动产，确保债权人将来获得物权而作的挂号。如在商品房预售中，购房者能够就没有建成的住宅进行预告挂号，以限制
开发商把已出售的住宅再次出售或许进行典当。现在就让
听讼网小遍为您解说商品房预告挂号的流程。
现在许多人在购买期房之后，不太了解关于期房的一些确保办法，为了避免房开一房多卖，咱们能够在房管局处理预告挂号，预告挂号的首要效能在于担保功用，即避免不动产权力人违背责任对不动产进行处置。
预告挂号需求的东西和质料：
1.处理《房子预告挂号证明》的预备材料
2.开发商公章
预告挂号的办法和过程：
1.存案 在与开发商签定《商品房生意合同》后，预备材料到房管局存案。
2.预备处理预告材料
由房开盖章，客户签字的《商品房生意合同》一份，存案后的存案表一份，房子挂号申请表(客户签字 房开盖章)一份，身份证复印件一份，
婚姻状况证明一份， 首期款和修理基 收据复印件一份，以上复印件悉数加盖房开公章。
3.送件取件
将预备好的处理预告材料带到房管局，交予经办人，3-4个作业日后，向之前交予的经办人取回材料，此刻多了四份材料分别是《房子预告挂号批阅表》《收费通知单》《询问笔录》《房子预告挂号申请表》
4.签字盖章
客户本人在《房子预告挂号申请表》《询问笔录》签名按手印，开发商加盖公章。
5.批阅发证
将签好字，盖好章的《房子预告挂号申请表》《询问笔录》交予经办人批阅，3-4个作业日后，客户持身份证原件，到房管局的缮证窗口，收取《收费通知单》，到缴费窗口，交纳80元的预告挂号费和20元的档案管理费，然后交予缮证窗口经办人，经办人打证，发证。你就能够领到自己的《房子预告挂号证明》了。
以上便是听讼网小编为您解说的关于“商品房预告挂号流程”的相关常识。商品房预告挂号首要是为了避免不动产权力人违背责任对不动产进行处置。这是对民事活动的主题进行维护的规则，能够确保民事活动的参与者的权力得到完成。假如您对商品房预告挂号的常识还有疑问，欢迎咨询到听讼网进行具体的
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