离婚后房子产权怎样改变？信任这是很多人都很关怀的论题，尤其是那些行将计划离婚的夫妻们。那么，离婚后房子产权究竟怎样改变呢？下面
听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
网友发问：
什么是
离婚房产析产挂号?离婚后房产怎样改变?
律师回答：
一、什么是离婚房产析产挂号
关于离婚房产，需求处理析产挂号。夫妻离婚析产并不需求处理多少手续，只需依照房管局有关规定处理离婚析产挂号。析产挂号是一种常见的房子挂号品种，与承继挂号及赠与挂号也有必定的差异。析产挂号首要适用于离婚析产。望文生义，离婚析产是夫妻两边因离婚后互相就个人对房子所占的比例进行搬运的一种挂号手续。依照有关规定，两边免收买卖税费。
处理离婚析产挂号的必备材料：
1、离婚判定书或
离婚协议书或离婚证;
2、房地产证(如有共有证的，包含共有证);
3、请求人的身份证明;
4、房地产挂号请求书;
5、委托书。
析产根本过程：
1、到公证处处理析产公证 (注：如有离婚判定书的话则无需处理公证);
2、到买卖中心处理转绘;
3、到房管局处理免征契税请求;
4、处理析产挂号手续并缴交挂号费;
5、取证。
二、离婚后房产怎样改变
离婚夫妻房产怎样改变?离婚过程中对房产进行切割后还得对房产进行改变挂号，那么离婚夫妻房产改变就要依照以下过程进行：
(一)借款未到期的所需证件
1、凭收效后《离婚协议》(需公证)或法院《裁定(判定)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、两边《身份证》;
4、原房子
所有权或抵押权相关证明，即原按结借款相关手续。
过程：
1、到房管部分处理权属改变手续;
2、到按揭银行处理按揭权力(责任)人便更手续。
(二)按揭借款已还清的
只需房地产现有者持收效后《离婚协议》(需公证)或法院《裁定(判定)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房子所有权证》到当地房地产管理部分处理产权搬运手续。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆
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