婚姻关系存续期间取得房屋产权

来源：听讼网整理2018-06-27 05:18浏览量：1676

导读：在婚姻关系存续期间获得房子产权，不管婚前婚后出资购买房子，不管两边成婚后实践为按揭房子出资多少，只需没有约好婚姻关系存续期间及婚前产业归各自一切，即使是以一方名义签定购房合同，也可视为家事署理，认定为夫妻两边一起购房;成婚前，夫妻一方个人出资购买房子，按揭支付了部分房款，成婚前已获得房子产权，因获得产权证的时刻在成婚前，房子则认定为婚前个人产业。
法律咨询：
前年我买了一套45万元的商品房，其间借款25万元，产权挂号的是我自己。上一年3月我成婚，婚后我和妻子尽管没有进行书面产业约好，但收入都是各管各的，而房贷一向都是用我的薪酬在还。但最近妻子同我离婚，还说房子是一起产业，婚后提价部分应当归于两边出资所得，她应享有一半比例。我以为房子应该归于我的个人产业，她底子没有权力共享，请问是这样吗?
律师回复：
首要咱们应澄清孙先生配偶之间的收入是否归于夫妻一起产业。
依据《婚姻法》，婚后夫妻两边的收入包含薪酬(除两边有约好外)，应当归于夫妻一起产业，假如孙先生无法供给有用依据证明进行过产业约好的，那么就应当认定为夫妻一起产业进行还贷。
别的依据上海市高院有关精力，该房子应当归于孙先生的个人产业，其银行还贷应当归于个人债款，而房价的上涨根据这一根底也应当归于孙先生个人一切。可是假如孙先生无法证明两边之间的产业有所约好的话，那么妻子能够切割的就是以夫妻一起产业归还的数额中的一半，而不是整个房子的产权。