婚前房产属于夫妻个人财产吗

来源：听讼网整理2018-07-21 10:24浏览量：2113

之前为咱们介绍了婚前买房的一些问题，最近又有朋友发问：婚前夫妻两人一同出资(借款或全款)买的房子，可是写了一个人的姓名，离婚的时分会怎样切割?必定便是夫妻一起产业吗?这不便是咱们之前介绍过的问题之一吗?不过通过听讼网小编查询发现，这个问题形似没那么简略。
婚前房产归于夫妻个人产业吗
律师介绍，假如该房子的房产证是婚后获得的，这种状况比较好办，是婚后获得的产业，归于夫妻一起产业。但假如该房子房产证是在婚前获得，状况就比较复杂，怎样确定有两个关键。
榜首、要看两边在成婚前是否构成同居联系
假如构成同居联系，那么该房子即便挂号一人名下，但归于两边出资购买，仍归于一起产业。
可是法律上一起产业又分了“夫妻一起产业”和“同居一般一起产业”，怎么判别?就需要看其时同居是否以夫妻名义进行。假如以夫妻一起名义同居，领了成婚证后，婚姻联系追溯到同居的时分，该房子属夫妻一起产业。
第二、看两边出资购房的意图
假如是为了成婚，在没有依据证明是清晰赠与对方的状况下，仍确定为夫妻一起产业。假如有依据证明是恋爱中的赠与，则归于个人产业。
仍是那句话：经济账是易算的账，爱情账是难算的账，咱们切勿由于“房子是不是一起产业问题”影响了夫妻友善。