农村宅基地如何继承

来源：听讼网整理2018-05-15 23:51浏览量：2865

跟着城镇化进程的不断深化，宅基地房产的租借变得炙手可热，而一房养三代也成为了不少乡民的愿望。宅基地尽管以家庭为运用单位，但却登记在户主个人名下，然后导致发生宅基地的承继问题。那乡村宅基地能否承继呢?
《中华人民共和国土地办理法》第八条规则“乡村和城市市郊的土地，除由法令规则归于国家所有的以外，归于农人团体所有;宅基地和自留地、自留山，归于农人团体所有。 ”第六十二条规则“乡村乡民一户只能具有一处宅基地，其宅基地的面积不得超越省、自治区、直辖市规则的规范。”
乡村宅基地能否承继?从上述规则可知，宅基地的所有权和运用权别离。所有权归于团体，而运用权是因“乡民”的身份而获得。乡民只要宅基地的运用权，不能随意对宅基地进行处置。根据宅基地的以上特性，法令暂未承认宅基地的承继权。
一起，因为国家对土地和房子实施分隔办理，而宅基地上的房子归于公民个人财产，能够依法承继，而依照“地随房走”的准则，公民承继了房子，当然能够持续运用房子所占的宅基地。
这就呈现了一个非常风趣的现象，便是你不能合法承继宅基地，却能够承继地上房子且持续运用这块宅基地。