对婚前产业，法令有相关的规则。在一些离婚案子中，房产纠纷事十分常见的一种对立。婚前置办的房产，它的状况有多种多样，它的归属权往往会比较复杂。那么婚前
房产证上加名有用吗?
听讼网小编就为咱们介绍一下相关的法令规则。
一、婚前房产证上加名有用吗
婚前房产证上加名的婚前应该是指法令意义上的婚前，即领结婚证之前。房产证上加上姓名，就等于说你有了产业了，这房产的产权就有你的一份了。
假如房子为一方婚前个人购买的，结婚后，爱人姓名也想加为房子的共有人，则需求走房产买卖的程序，即经过 二手房转让或许赠与的方法，这种状况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。
婚前房产证加名的费用如下：
1、80元工本费，5元贴花费、25元制图费。
2、每平方米2.5元的叫一个。
3、房产证不满五年需求交纳5.55%的营业税。
4、原房产证具有者须交纳房产价值50%部分1%的个人所得税。
5、加姓名的人须交纳1%-4%不等契税。
6、万分之五的
印花税。
7、营业税、所得税、契税等征收基数按买卖部分的评估价征收。
二、婚后房产证上姓名的费用
只需求两边持结婚证、身份证、房产证，到房管局就事大厅填写一份两边一起具有该房产的请求，费用包括配图费、挂号费等。
三、婚前房产，加名离婚时房产怎么分配?
现在离婚案子的产业切割，房产证有另一方姓名和没有另一方姓名，判定有何差异?有姓名的话就一定能分到二分之一房产吗?
答：有差异。
假如产权挂号有另一方姓名，另一方对房产就有产权比例。但有姓名切割时并不一定便是二分之一。关于切割，有协议的从协议，没有协议的，还需求归纳考虑各方对房产的奉献等要素。
假如是婚前购房且没有一起还贷部分，那么离婚时，假如房产证只要一方姓名，那么房产就归于婚前个人产业，归产权方一切。假如房产证上加了另一方姓名，那么房产就归于两边一起产业，协议切割，协议不成的由人民法院依法判定切割。
假如是婚前购房但存在一起还贷，但房产证只要一方姓名时，依据婚姻法新司法解释相关规则，两边婚后一起还贷付出的金钱及其相对应产业增值部分，离婚时应依据
婚姻法第三十九条第一款规则的准则，由产权挂号一方对另一方进行补偿;假如房产证上加了另一方姓名，那么房产就归于两边一起产业，协议切割，协议不成的由人民法院依法判定切割。
假如有借款未还清，还要差异该房产自身归于婚前个人产业仍是夫妻共有产业进行确认。假如归于夫妻共有产业，则未还贷部分作为夫妻一起债款进行处理。假如归于一方婚前购买、婚内还贷的，则未还清的借款作为该产权人个人债款持续归还，现已归还的部分及其增值作为夫妻一起产业进行切割。
以上便是关于婚前房前证上加姓名的有关规则，它所需求的费用远远比婚后加姓名要多，就性价比上来说并不合算，但婚前加姓名关于女人来说更多的考虑的是安全感和往后的婚姻改变问题，所以到底是婚前加姓名仍是婚后加姓名仍是按照自己的志愿而定。假如你还有其它问题，可在咱们
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