租房期间房东卖房算违约吗

来源：听讼网整理2018-09-16 23:36浏览量：2249

咱们都知道在租房前应该充沛了解要租借的房子是否现已租借，以及租借期限是否快到期等问题，以防止影响自己的住宅方案。可是有的说总有一些突发状况，比如在租房时房子的各方面都没问题可是在寓居期间房东将房子卖了，那么这种状况下房东算违约吗?听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有协助。
租房期间房东卖房算违约吗
假如房东卖房，要求提早搬迁的话租房者能够以房东违约为由，要求房东付出相当于一个月房租的钱作为违约金，并给你满足的找房、搬迁的时刻。
假如房东及买家不要求房客提早搬迁，那么能够持续租住至合同期满，仅仅改变一下租借方的姓名，房租交给新房东罢了。
还有一点生意不破租借，即在租借联系存续期间，即便所有权人将租借物让与别人，对租借联系也不发生任何影响，买受人不能以其已成为租借物的所有人为由否定原租借联系的存在并要求承租人返还租借物。
能够看到租房期间房东卖房是否违约需要看新的房子所有者，也便是新房东是否供认房子租借合同，而不论他承不供认租房者都能够依据此合同要求持续租借该房子，假如实际傍边遇到新房东要求房客搬出去的状况主张咨询相关专业律师帮助维权，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。