房屋使用面积和建筑面积有何区别

来源：听讼网整理2019-05-03 00:48浏览量：1983

新房购买时，许多购房者会十分重视房子的运用面积，那什么是房子运用面积呢?它与它与修建面积及产权面积的差异?下面听讼网小编来为我们收拾出运用面积的详细信息，供我们一同学习。
房子运用面积是指住所中以户(套)为单位的分户(套)门内悉数可供运用的空间的水平投影面积。包含日常日子起居运用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼(暗楼)等面积。住所运用面积按住所的内墙面水平投影线核算。内墙面装饰厚度计入运用面积。
亦指是指修建物各层平面中直接为出产或日子运用的净地上面积的总和。也称作地毯面积。
房子运用面积、修建面积与产权面积的差异
依据《住所设计标准》、《房产丈量标准》的有关规定，房子运用面积是指房子户内实践能运用的面积，按房子的内墙面水平投影核算，不包含墙、柱等结构结构和保温层的面积，也未包含阳台面积。
依据《房产丈量标准》的有关规定，房子修建面积系指房子外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包含阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，切具有有上盖、结构结实、层高2.2米以上(2.2米)的永久性修建。