现在二手房生意也需求网签了，网签关于买家来说能够愈加定心，能够根绝卖家或是中介“一房二卖”的行为。已然要进行二手房生意网签，肯定是需求对它的进程有必定的了解，广州二手房生意网签流程是什么?
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广州二手房生意网签怎么做
1、生意双方要洽谈合同的相关条款内容;
2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约体系从已公示房子信息中选取所生意房子，在线填写生意合同的有关内容，并填写《存量房生意结算资金划转协议》或《存量房生意结算资金自行划转声明》。填写完结后由生意双方自行设置合同查询暗码，操作人员进行网上提交;
3、生意当事人和房地产生意组织签定的房地产生意合同须作为《存量房生意合同》的附件一并提交到体系中。
在合同提交结束后，操作人员从体系中联机打印《存量房生意合同》，还有《存量房生意结算资金划转协议》或《存量房生意结算资金自行划转声明》;
4、合同提交后可从网上打印《搬运挂号申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房子权属挂号部分办搬运挂号手续。
二手房生意网签注意事项
1、公示：公示满24小时才干生意，需求公示以下信息：
(1)房子
所有权证号
(2)产权证上注记的典当信息
(3)房子地点楼层、户形、建筑面积、总楼层等基本内容
2、签约后及时核对合同(打印出来，一式四份，生意双方各一份，公司一份，一份送建委存案)。
3、资金监控制(房款)
银行作为监管者买方获得产权证，卖方获得办结单，银行才把房款支交给卖方。
二手房生意网签查询
网签存案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。假如在房管局网站上已查询到网签信息，即可阐明网签存案现已成功。
网签后在房管局主页右侧合同存案查询或新房频道的右半部存案查询都能够查到。新签的合同存案查询，需求必定的时刻，一般1周(正常工作日)之后能够查到。假如是两个人，在查询时需求一起输入两个人的身份证号，中心用“，”“/”或者是空格等离隔即可。
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