国家有许多的土豪，一次性购买多套别墅，名下也有多套房产。但不是一切的中国人都是土豪，按照最新的国民消费数据标明，大部分人名下都会有且仅有一套房产，有的是要作为婚房，有的是承受赠与;也有的是自己买的房产。就此，
听讼网小编来讲一讲这交税人名下有且仅有仅有的一套房产的状况下，要不要交纳
房产税费的问题，具体内容如下：
房产税费是当地税费，也便是说，不同的区域，其房产税费的征收规范是略有不同的，而有关仅有一套房产是否需求征收税费应参照本地的最新方针为准。一般状况下，仅有一套房产，满五年才可免征。下面小编以上海为例阐明：
房产税的征收以本市户口优惠方针为主：
本市户口：购房人为上海本市户口且加上这次购买的面积不超越人均60平，免征收;假如超越了，那么超越面积*购房单价*70%*税率千分之四或千分之六(购房单价低于上一年上海均匀均价的2倍[本年这个规范应该是26900左右]为千分之四，高于刚为千分之六)。
外地户口：购房人为外省市户口有三年以上的上海市居住证的，同本市户口;若购房人没有三年以上的上海市居住证的，但买完房补办的，有必要先交三年的房产税后，等上海市居住证满三年后可交还。
除此之外，具有仅有一套房产且契合下述状况的其中之一，可交还或免
征收房产税费：
1,，居民家庭在新购一套住宅后的一年内出售该居民家庭原有仅有住宅的，其新购住宅已按本暂行办法规则核算征收的房产税，可予交还。
2，市居民家庭中的子女成年后，因
婚姻等需求而初次新购住宅、且该住宅归于成年子女家庭仅有住宅的，暂免征收房产税。
3，契合国家和本市有关规则引入的高层次人才、要点工业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市作业日子的，其在本市新购住宅、且该住宅归于家庭仅有住宅的，暂免征收房产税。
4，持有本市居住证满3年并在本市作业日子的购房人，其在本市新购住宅、且该住宅归于家庭仅有住宅的，暂免征收房产税;持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住宅先按本暂行办法规则核算征收房产税，待持有本市居住证满3年并在本市作业日子的，其上述住宅已征收的房产税，可予交还。
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听讼网律师。以上便是听讼网小编收拾的关于仅有一套房产要交房产税吗问题的悉数回答。假如您还有其他的疑问，或许您当下的状况更为杂乱，可直接联络听讼网在线咨询服务，咱们的律师定为您供给最优质且最适合的主张以及协助。
