许多时分，咱们假如和
开发商签定的房产好痛，这个时分可能会触及到
房产合同更名，这个时分是否需求用到相关的费用，咱们应该怎样进行签定？下面，为了协助咱们更好的了解相关法令知识，
听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、合同改变
合同改变是指当事人对现已发作法令效力，但没有实行或许没有彻底实行的合同，进行修正或弥补所达到的协议。合同法规则，当事人协商一致能够改变合同。咱们在这里讲的合同改变是狭义的，仅指合同内容的改变,不包括合同主体的改变合同改变有必要针对有用的合同.协商一致是合同改变的必要条件、任何方都不得私行改变合同。因为合同签定的特殊性，有些合同需求有关部门的同意或挂号，关于此类合同的改变需求从头挂号或批阅。合同的改变一般不触及已展行的内容。
二、房产合同更名费怎样算
如今房地产市场上开发商一般的做法是：购房者需求进行更名，他们都将收取更名手续费，这一收费尽管没有方针根据，但基本上一切楼盘都是这样做的，能够说是不成文的行规。关于以下三种状况进行合同更名开发商遍及都将收取相同的费用：一是只交了定金;二是签了正式合同并付了首付款的;三是签了合同并已办完按揭手续。
三、法令规则或内容
根据国家七部委公布的《关于做好稳定住房价格作业的定见》中明确规则：“制止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交给、预购人获得房子一切权证之前，房地产主管部门不得为其处理转让等手续;房子一切权申请人与挂号存案的预售合同载明的预购人不一致的，房子权属挂号机关不得为其处理房子权属挂号手续。”因而，合同存案后不能通过更名来进行生意。
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国
城市房地产管理法》及其他有关法令、法规之规则，买受人和
房地产开发企业，在相等、自愿、协商一致的基础上就生意商品房达到的协议。因而购房合同是有用的法令文书，合同能否更名要根据相关的法令法规。
以上内容便是相关的答复，假如没有房产公司签定的，合同想要更名的话，这个时分需求收取更名手续费，其实咱们国家并没有这个收费的方针根据，可是大部分楼盘都是这样做的。假如您还有其他法令问题的能够咨询听讼网相关律师。
