在现实生活中，咱们为了取得大笔的资金，许多时分都会挑选将自己合法一切的房子作为担保物向银行请求典当告贷。那么。终究个人房子典当告贷是怎样进行的呢?接下来，
听讼网小编将在下文为咱们作出回答，下面隔着小编一同来看看吧。
(一)房子典当告贷所需资料：
1、告贷人的有用身份证、户口簿;
2、
婚姻状况证明，未婚的需供给未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚);
3、已婚需供给爱人的有用身份证、户口簿及结婚证;
4、告贷人的收入证明(接连半年的工资收入证明或交税凭据当地);
5、房产的产权证;
6、担保人(需求供给身份证、户口本、结(未)婚证等)
(二)房子典当告贷需求留意：
1、必须有典当物才干告贷，并且告贷金额和告贷期间利息总和，不能超越典当物评价价值的1/2;
2、有长时间安稳的足以付出每月告贷本息的收入来历;
3、担保人;
告贷需求付出律师见证费、典当挂号费、典当房产的保险费、房产的评价费等。
(三)房子典当告贷的流程：
1、向银行提出告贷请求;
2、银行受理后，对典当房产价值进行评价，根据评价值核定告贷金额;
3、签定告贷合平等;
4、处理
房地产典当挂号事宜
①典当房子挂号规范
凡在本市城市区域内国有土地上的房子，权属清楚，产权来历资料完全，手续齐备的。
②典当房子挂号程序
处理房子典当挂号事务不收费。此项事务是书面受理，需求通过受理、检查、抉择、奉告四个阶段。
处理此项事务，需提交以下申报资料：
1、请求书;
2、典当合同;
3、以房子一切权设定典当的，提交《房子一切权证》、《国有土地使用证》;
4、以在建工程设定典当的，还需提交《建造工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》;
5、以预售
商品房设定典当的，提交经预售挂号的商品房预售合同;
6、以共有房子设定典当的，提交《房子共有权证》及共有人赞同典当的证明;
7、依法需由有关部门赞同的，需提交有关部门赞同设定典当权的文件;
8、典当当事人的身份证明或法人资格证明，托付代理人请求挂号的，还应提交授权托付书、代理人身份证明;
9、其他有关证明资料。
③典当房子申报资料
1、房子一切权证;
2、典当请求表;
3、典当合同;
4、证明房子价值的资料;
5、托付书;
6、典当当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件);
7、非住所房子典当的提交土地使用证;
8、集体一切制企业房子典当的提交职代会抉择;
9、有限责任公司、股份有限公司房地产典当，应提交董事会抉择证明和工商部门出具的董事会组成人员证明;
10、中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业房子典当的，提交董事会抉择证明和工商部门出具的董事会组成人员证明。
④典当房子告贷挂号的费用
个人购买住宅典当挂号，请求公积金告贷的，按每件100元交纳;请求组合告贷或其他告贷的，按每件200元交纳，由个人承当。
其他按典当房地产的价格总额，采纳差额定率分档累进的方法，由典当人交纳：
房地产价格总额(万元) 累进计费率( % )
100 以下(含 100 ) 0、1
100 —— 2000 (含) 0、04
2000 —— 5000 (含) 0、03
5000 —— 10000 (含) 0、02
超越 10000 部分 0、01
计费基数按挂号的典当物的价格总额确认，每件收费的上限为3 万元。上述收费规范如有变化，以房地产挂号处的根据为准。
挂号机关对请求人的请求审阅后，凡权属清楚、证明资料完全的，应当在受理挂号之日起15日内作出是否准予挂号的书面答复。
5、银行放款
以上便是小编为咱们带来的关于处理个人房子典当告贷的一切内容，期望能够在实际生活中对咱们有所协助。上文的介绍或许比较简略，要是您还有什么关于个人房子典当方面不明白的事宜，您也能够咨询咱们
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