发包人(全称)：____________________________
承揽人(全称)：____________________________
发包人、承揽人依据《中华人民共和国建筑法》、《建造工程质量办理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商一致，对____________________________(工程全称)签定工程质量保修书。
第一条 工程质量保修规模和内容
承揽人在质量保修期内，依照有关法令、法规、规章的办理规则和两边约好，承当本工程质量保修职责。
质量保修规模包含地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷体系，电气管线、给排水管道、设备装置和装饰工程，以及两边约好的其他项目。详细保修的内容，两边约好如下：
___________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________.
第二条 质量保修期
两边依据《建造工程质量办理条例》及有关规则，约好本工程的质量保修期如下：
⒈ 地基基础工程和主体结构工程为规划文件规则的该工程合理运用年限;
⒉ 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年;
⒊ 装饰工程为____________年;
⒋ 电气管线、给排水管道、设备装置工程为________________年;
⒌ 供热与供冷体系为__________________个采暖期、供冷期;
⒍ 住宅小区内的给排水设备、路途等配套工程为________________年;
⒎ 其他项目保修期限约好如下：_______________________________________________
______________________________________________________________________________.
质量保修期自工程竣工检验合格之日起核算。
第三条 质量保修职责
⒈ 归于保修规模、内容的项目，承揽人应当在接到保修告诉之日起7天内派人保修。承揽人不在约好期限内派人保修的，发包人能够托付别人修补。
⒉ 发作紧迫抢修事端的，承揽人在接到事端告诉后，应当当即抵达事端现场抢修。
⒊ 关于触及结构安全的质量问题，应当依照《房屋建筑工程质量保修方法》的规则，当即向当地建造行政主管部门陈述，采纳安全防范措施;由原规划单位或许具有相应资质等级的规划单位提出保修计划，承揽人施行保修。
⒋ 质量保修完成后，由发包人安排检验。
第四条 保修费用
保修费用由形成质量缺点的职责方承当。
第五条 其他
两边约好的其他工程质量保修事项：___________________________________________
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本工程质量保修书，由施工合同发包人、承揽人两边在竣工检验前一起签署，作为施工合同附件，其
有效期限至保修期满。
发 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
年 月 日 年 月 日
