【产业切割协议】产业切割协议书顺便样本
产业切割协议，是指产业
共有人经洽谈一致，对其共有的产业达到切割定见的书面协议。切割系共有人分配共有产业的行为，常见的产业切割有：切割家庭共有产业、切割夫妻共有产业、切割一起承继或受遗赠的产业、切割合资(协作)或联营的产业等。产业切割协议公证，是指公证机关依法证明当事人之间签定切割共有协议的真实性、合法性的活动。
产业切割协议公证，应当由当事人住所地、切割行为地的公证组织统辖;触及
不动产的切割应当由不动产地点地的公证组织统辖。
处理产业切割协议公证，当事人应当提交以下资料：
(1)当事人的身份证明，托付代理人需提交授权托付书和身份证明;
(2)产业切割协议文本;
(3)公证员以为应当提交的其他依据。
产业切割协议应具有以下内容：
(1)协议各方的基本情况，包含
名字、性别、出世日期、身份证号、住所地等;
(2)协议当事人之间的联系、构成共有的原因和切割理由;
(3)被切割产业的物理现状和权力现状;
(4)切割产业的准则、办法、办法、规范;
(5)各协议人分得之产业的物理现状和权力现状;
(6)切割后产业的交给和搬运条件;
(7)价格补偿和债款承当问题;
(8)违约职责;
(9)其他事宜，例如处理挂号和同意手续的问题，触及第三人的问题等。
处理产业切割协议公证，应当留意的问题有：
(1)区分被切割的产业是按份共有仍是一起共有，对按份共有的产业，按已有之比例进行切割;对一起共有的产业，由当事人自在进行切割;
(2)假如共有人中有人出卖自己占有的比例，其他共有人在平等条件下享有优先购买权;
(3)不宜切割的产业或许切割后有损价值的产业，应当采纳折价、恰当补偿的办法处理;
(4)如有共有人下落不明，应保存其应得之比例;如有共有人逝世，则死者的法定承继人或其他遗产受益人参加切割;
(5)共有产业上有债款担负的，应清晰各共有人承当债款的比例和归还办法;
(6)因合伙停止等原因发作产业切割的，应当提交合伙联系或其他协作联系停止的证明;
(7)切割产业应当考虑各共有人对共有产业的奉献巨细以及共有人的详细运营日子需求。切割家庭共有产业，应当对老弱病残者给予恰当照料;切割夫妻共有产业，应当对无过错职责者给予恰当照料;
(8)权力人抛弃法定应当分得产业的，应当向公证组织提交抛弃产业的声明书;
(9)被切割的产业需求处理改变挂号和同意手续的，应当清晰处理相关手续的时刻。
范文(样本)
一、现将本文书的制造关键介绍如下：
1.首部。
(1)标题。应写明“产业切割协议”或“分单”、“分产契约”。
(2)当事人身分的基本情况。
2.正文。
(1)分产的原因。
(2)详细分配计划。
3.尾部。
立约人、见证人别离签字、盖章，并注明立约的时刻。
二、格局：
产业切割协议
立约人：
证人：
产业切割原因：
产业规模：
切割计划：
立约人：
见证人：
立约日期
年 月 日
产业切割协议书
李xx，男，19xx年X月X日出世，住址：XX省长沙市xxxxxx，身份证号码：372xxxxxxxxxxxxxxxx。
王xx，女，19xx年X月X日出世，住址：XX省长沙市xxxxxx，身份证号码：372xxxxxxxxxxxxxxxx。
我俩于XX年X月X日注册挂号成婚。婚后因为两边各自分配自己的收入,各买各自所需的物品,为了革除今后或许发生的胶葛，经夫妻两边洽谈，就成婚之日起至签定之日止
婚姻存续期内各自所买的产业作如下协议：
一、xx年X月年购得坐落XX市xx区xxxx住宅一套(房子处于李xx地点工作单位内)，
房产证号：长房权证xx字第xxxx号，三室一厅，70.39平方米，为李xx独自购买，房子产权归李xx独自一切，张xx无任何一切权力。
二、xx年X月属李xx爸爸妈妈一切的私房拆迁，分得安顿房一套(坐落XX市xx区xxxx)，二室一厅，100平方米，房子补差价款及一切装饰费用均由李xx独自付出，房子产权归刘xx独自一切，王xx无任何一切权力。
三、xx年张xx在xx县xx村建有私房一栋，与爸爸妈妈同住，建房费用已由李xx独自付出，房子产权归张xx独自一切，李xx无任何一切权力。
四、将来王xx爸爸妈妈去逝后所留产业，归王xx独自一切。
五、婚姻存续期内两边独立分配自己的收入，如一方有必要理由需求向另一方借钱，债款方应立借单为凭。所借金钱，必须在婚姻存续期内归还给对方。
六、婚姻存续期内一方对外所发生的债权债款，属一方个人行为，由当事人一人担任归还，另一方不承当职责。
七、本协议第六、第七条内容适用于婚姻存续期内签定之日后的行为。
八、签定之日后婚姻存续期内所购产业，以付出价款一方为一切人。如属一起购买，两边另作协议。
本协议一式两份，两边各执一份。
协议人签字：
