房地产署理运营规模
导读：房地产署理是服务于房地产出售过程中的一种中介服务，他首要包含三方面的内容，即房地产咨询、房地产价格评价、房地产生意。房地产署理运营规模受《民法通则》和《公司法》的约束，其运营规模首要包含七大类。
一、房地产署理的界说
房地产署理是在房产出售整个过程中，从事专业出售和售后服务的“一站式”中介，对房产的消费供给咨询、署理、信贷、稳妥、售后服务、交易、环保乃至参加房产沙龙等一系列的服务。房地产署理服务首要由房地产咨询、房地产价格评价、房地产生意等组成。
本规则所称房地产咨询，是指为房地产活动当事人供给法令法规、方针、信息、技能等方面服务的运营活动。
本规则所称房地产价格评价，是指对房地产进行测算，鉴定其经济价值和价格的运营活动。
本规则所称房地产生意，是指为委托人供给房地产信息和居间署理事务的运营活动。
二、房地产署理运营规模
运营规模是指国家答应企业法人出产和运营的产品类别、种类及服务项目，反映企业法人事务活动的内容和出产运营方向，是企业法人事务活动规模的法令边界，表现企业法人民事权利能力和行为能力的核心内容。
《民法通则》规则，“企业法人应当在核准挂号的运营规模内从事运营。”这就从法令上规则了企业法人运营活动的规模。运营规模一经核准挂号，企业就具有了在这个规模内的权利能力，企业一起承当不得逾越规模运营的责任，一旦逾越，不只不受法令保护，并且要遭到处分。核定的企业运营规模是区别企业合法运营与非法运营的法令边界。
依据《公司法》的规则，对公司的运营规模有以下要求：1.公司的运营规模由公司的规章规则，公司不能逾越规章规则的运营规模请求挂号注册。2.公司的运营规模有必要进行依法挂号，也就是说，公司的运营规模以挂号注册机关核准的为准。公司应当在挂号机关核准的运营规模内从事运营活动。3.公司的运营规模中归于法令、行政法规约束的项目，在进行挂号之前，有必要依法通过同意。商贸类企业运营规模参阅 商贸类(一般类部分)： 补白：运营项目未列入的，客户只需描绘清楚运营项目由工商部门标准即可。
房地产署理的运营规模首要包含：
1.房地产中介及署理;
2.厂房租借与出售署理;
3.写字楼租借与出售署理;
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4.商铺租借与出售署理;
5.地皮租借与转让署理;
6.产品房或私宅租借与出售署理;
7.二手房租借与出售署理;
8.房地产出售策划服务;
9.
物业管理咨询服务与信息沟通;
10.按客户所需订建厂房。
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