民事起诉状
(2006)举世经律民函 192号
原告：薛XX，男，汉族，1966年1月29日出世，住址：广州市XX路XX号地下，邮政编码：510000，身份证号码：440104XXXXX9191，手机：13710XXXX33。
托付代理人：广东举世经纬律师事务所律师：王思鲁、卢愿光
被告：李XX，男，汉族，1966年11月16日出世，住址：广州市天河区银河XX桥40号之一，邮政编码：510510，身份证号码：44010XXXXX16033，电话:8709XXXX,手机：13902XXXX68。
案由：房子租借合同纠纷
诉讼请求：
1、判定免除原告与被告签定的《房子租借合同》和《补充协议》;
2、判定被告返还原告房子租借押金人民币104，704元;
3、判定被告
补偿原告装饰损失费人民币1，157，271元;
4、判定被告承当本案诉讼费、评估费。
事实与理由：
原告(承租方)与被告(出租方)于2004年10月22日签定了《房子租借合同》(见附件1)，原告与被告在合同中约好：“……第一条：房子基本情况 1、方位：甲方租给乙方坐落广州市白云区心谊路51—53号首层，建筑面积65平方米(前厅、楼梯间)，首层建筑面积(后座)95平方米及二层1100平方米建筑面积。2、用处：乙方租借该房子运营小童羊食府……第二条：租借期限 租借期6年，从2004年10月18日起至2010年10月18日……第三条：押金租金的交纳 1、押金：相当于2个月租金的数额。2、租金……合计45960元/月……第四条：付款时刻乙方在签本合同时，即向甲方交给押金91920元……第五条：权利责任 4、帮忙乙方处理暂时商业用处并担任费用。(正常费用付出)……”。
原告与被告于2005年1月18日，在原租借合同的根底上签定了《补充协议》(见附件2)：“……一、在原合同不变的前提下，乙方新增租首层(后座)建筑面积94平方米;二、乙方新增租94平方米，月租金68元/平方米，总计租金为月人民币陆仟叁佰玖拾贰元(￥6392元)，协议押金为人民币壹万贰千柒佰捌拾元整(￥12784)。……”
其时的实际情况是，原告与被告在签定《房子租借合同》时，被告已非常清楚原告租借该物业的目的是运营小童羊食府，被告现已许诺帮忙原告处理暂时商业用处并担任费用(正常费用付出)。被告作为该物业的产权人，为租借物业处理暂时商业用处是被告的责任，而不只是是帮忙责任，假如只是承当帮忙责任，那么被告不用担任费用，两边也不用多此一举，在该条款上捺手印。后来原告要求被告为该物业处理商业用处时，被告却目的以“帮忙”的字样躲避责任。
