婚前产业是指在成婚前夫妻一方就现已取得的产业。夫妻一方的婚前产业，不管是动产仍是不动产，是有形产业仍是无形产业，只需合法取得，就依法遭到法律保护。
法律咨询：
我与妻子分家已一年，有一个男孩现已3岁了，住的房子是成婚前买的。房子是我单位团购的房子，至今房产证没有下来。房子其时是咱们公司和
开发商签定的大合同，然后公司与咱们职工签定的购房意向书。其时咱们个人并没有和开发商签定合同。房款是分三次付的，前两次是在成婚前付的，付了60%，最终一次付出是在成婚后，付完剩余的40%。前两次的钱是我爸爸妈妈的钱，最终一次付出的钱是我借的亲属的钱付的，交完最终一次钱后，咱们和开发商签定了购房协议。协议是签的我自己的姓名。房子的告贷至今没有偿还。请问假如离婚，房子会怎样判，孩子怎样判，假如孩子判给对方，我月工资2000元，抚育费应拿多少?
听讼网律师回答：
1、房子应该归于你的个人婚前产业;婚后付款的百分之四十，假如没有约好，能够看做一起产业可是，告贷也归于一起债款;
2、孩子的抚育问题，假如判给对方，洽谈不成，会在你收入的百分之二十到三十之间酌情判定。
相关法律知识：
婚前产业规则
我国婚姻法第十八条规则，有下列景象之一的，为夫妻一方的产业：
(一)一方的婚前产业;
(二)一方因身体遭到损伤取得的医疗费、残疾人日子补助费等费用;
(三)遗言或赠与合同中确认只归夫或妻一方的产业;
(四)一方专用的日子用品;
(五)其他应当归一方的产业。第十九条规则：夫妻能够约好
婚姻关系存续期间所得的产业以及婚前产业归各自一切、一起一切或部分各自一切、部分一起一切。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解说(一)》第十九条规则：“婚姻法第十八条规则为夫妻一方一切的产业，不因
婚姻关系的连续而转化为夫妻一起产业。但当事人还有约好的在外。”可见，我国婚姻法规则夫妻产业遵从的是有约好从约好，无约好从法定。
