买房子一向都是我们十分关怀的一个问题，但是这其间的种种手续也令很多人都伤透了脑筋。那么，房子公平了赠与过户手续是什么呢?在此，
听讼网的小编为我们整理了房子公证赠与过户手续相关方面的法令知识，欢迎我们阅览，期望能对我们有所协助。
一、房子公证赠与过户手续
处理赠与,先要去公证处处理赠与公证!
然后到
房地产买卖中心处理赠与过户
需提交资料：
1、 房子
所有权证;
2、 赠与两边(包含赠与方爱人)身份证原件及复印件;
3、 当事人因故不能参与，需出具通过公证的委托书及代理人的身份证;
4、 房地产赠与请求批阅书;
5、 赠与公证书;
6、 产权界定卡复印件;
就事程序：
1、 赠与两边自己凭房子所有权证、身份证、、赠与公证书到就事窗口收取房地产赠与请求批阅书。
2、 赠与两边(包含赠与方爱人)持填写后的赠与请求批阅书及其他需提交资料送交就事窗口，经工作人员审阅后
3、 工作人员内部作业。
4、 赠与两边交纳契税、
土地出让金及手续费。
5、 约好时刻收取房子所有权证。
买卖契税:成交价*3%
印花税:成交价*0.1%
买卖费：成交价*0.5%(住所6元/平方米)
证件工本费:80元
公证费:按房价核算
层次 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
一般是一百万以下是百分之五.
一百万以上是百分之二左右.
二、法令依据
1、《中华人民共和国承继法》规则，法定承继人承继土地、房子权属，不征契税。
2、非法定承继人依据遗言接受死者生前的土地、房子权属，归于赠与行为，应收契税。
3、法定承继人有且只要：爱人、子女、爸爸妈妈、兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈。
4、法定承继人往后出售承继房子时，需求依照相关法令进行。
在其间，我们需求留意的是：房价作为买房子过程中考虑的要素，但却不是仅有的要素。除了房价之后，其实还有其他方面也是购房者需求考虑到的。否则的话，就有可能给本身利益形成危害。我们假如还需求其他法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询，听讼网会给你最专业的答复。
