未办抵押登记的房屋是否能被拍卖

来源：听讼网整理2019-02-03 04:22浏览量：2475

网友发问：
未办典当挂号的房子能被拍卖吗?
律师回答：
典当的房子能不能被进行拍卖，主要是看该房子是否现已处理了典当挂号。假如房子在典当时没有处理典当挂号的话，典当应是未收效的，那么房子也不能被拍卖。
《城市房地产管理法》第四十九条，房地产典当，应当凭土地使用权证书、房子所有权证书处理。
第五十条，房地产典当，典当人和典当权人应当签定书面典当合同。
第六十一条，以出让或许划拨方法获得土地使用权，应当向县级以上当地人民政府土地管理部门请求挂号，经县级以上当地人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁布土地使用权证书。
在依法获得的房地产开发用地上建成房子的，应当凭土地使用权证书向县级以上当地人民政府房产管理部门请求挂号，由县级以上当地人民政府房产管理部门核实并颁布房子所有权证书。
房地产转让或许改变时，应当向县级以上当地人民政府房产管理部门请求房产改变挂号，并凭改变后的房子所有权证书向同级人民政府土地管理部门请求土地使用权改变挂号，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府替换或许更改土地使用权证书。