征地关系着土地使用人的切身利益,征地主要指国家出于公共利益的需求,依照法定程序强制征用农人团体所有土地,并依据补偿规范一次性给予被征地者必定的钱银补偿,有的还必须依照要求进行必要的工作安顿。那么政府征地的流程是怎样的呢?下面就由
听讼网小编给我们做相应介绍。
征地的程序分前后联接的两大块,即征地的赞同程序和征地的施行程序。
(一)征地的赞同程序
1、建造项目依法经国务院或省政府赞同。
2、建造单位向市、县政府地政部分提出建造用地请求。
3、市、县政府地政部分检查后拟定征收土地等计划。
4、经市、县政府赞同后逐级上报。
5、征收土地等计划依法由国务院或许省政府赞同。
(二)征地的施行程序
1、发布征地布告
(1)发布机关:市县政府。
(2)发布规模:被征收土地所在地的乡(镇)、村。
(3)布告内容:赞同征地机关、赞同文号、征收土地用处、规模、面积以及征地补偿规范、农业人员安顿方法、处理征地补偿的期限等。
(4)发布成果:布告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿规模。
2、处理征地补偿挂号
(1)挂号机关:征地布告指定的政府地政部分。
(2)挂号请求人:被征收土地的
所有权人、
使用权人。
(3)挂号期限:征地布告规则的期限。
(4)挂号所需材料:土地权属证书证书、地上附着物
产权证明等文件。
(5)不处理挂号的成果:列入补偿规模。
3、拟定征地补偿安顿计划
(1)拟定机关:市、县政府地政部分会同有关单位。
(2)拟定依据:土地挂号材料、现场勘察结成果、经核对的征地补偿挂号状况、法律法规规则的征地补偿规范。
(3)计划内容:土地补偿费、安顿补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。
(4)计划布告:市、县政府地政部分在被征收土地所在地的乡(镇)、村布告计划,听取被征收土地的乡村团体经济安排和农人的定见。
(5)报批:由市、县政府地政部分报市、县政府赞同。
4、确认征地补偿安顿计划
确认和赞同机关:市、县政府(并报省政府地政部分存案)。
5、施行征地补偿安顿计划
(1)安排施行机关:县级以上政府地政部分。
(2)费用付出:在计划之日起3个月内侠客付出给被征地的单位和个人,未按规则付出费用的,被征地的单位和个人有权拒交土地。
6、土地交给
被征地单位和个人应当按规则的期限交给土地。
听讼网小编提醒您:征地流程手续很繁复,每个过程都有相应的要求。关于政府征收流程的把握能够更好地判别政府的征收行为是否侵犯到自己相应的权益,然后更好地保护好自己的利益,更好地获取相应的补偿。