网友咨询：个人住宅二次典当借款请求时需求什么条件要求?怎样请求的?资深答复：用于典当的房子，有必要一同具有以下条件：用于二次典当借款的房子应为商场发展潜力较大的优质住宅和商业用房;用于个人房子二次典当借款的房子有必要是现房;3.房...想要了解更多关于怎样请求个人住宅二次典当借款的常识，跟着
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网友咨询：
个人住宅二次典当借款请求时需求什么条件要求?怎样请求的?
资深答复：
用于典当的房子，有必要一同具有以下条件：
1. 用于二次典当借款的房子应为商场发展潜力较大的优质住宅和商业用房;
2. 用于个人房子二次典当借款的房子有必要是现房;
3. 房子是运用中国银行典当借款所购买的一手房;
4. 房子典当挂号已办好，且我行是房子的典当权人;
5. 房子已处理稳妥，且稳妥单正本由中国银行执管;
6. 房子所在方位优胜，交通便当，配套设备完全，具有较大的增值潜力。
个人住宅二次典当借款额度
1. 借款额度=房子价值*典当率-原借款的本金余额。
2. 房子价值以房子的原购买价和二次典当时的评估价相比较，取两者中的低者。以住宅典当的二次借款典当率最高不超越70%;以商业用房典当的二次借款典当率最高不超越50%.
处理个人住宅二次典当借款之后，利率将不在是按揭的利率，而是履行的房产消费借款的利率(此利率是要高于按揭利率的)。现在，大部分银行现已中止了直接处理个人住宅二次典当借款;要做此借款只能找中介公司垫资先将原借款还清，然后处理房产典当消费借款。
以上便是
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