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房产税征收问题是咱们的重视，房产税的征收规范是重视的中心。现在，我国和上海区域进行了试点，那么最新上海房产税征收规范是什么?具体是怎样规则的?下文为咱们具体介绍，欢迎阅览了解。上海房产税征收规范：上海房产税征收目标上海房产税征... 想要了解更多关于上海房产税征收目标的常识，跟着
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最近房产税征收问题是咱们的重视，房产税的征收规范是重视的中心。现在，我国和上海区域进行了试点，那么最新上海房产税征收规范是什么?具体是怎样规则的?下文为咱们具体介绍，欢迎阅览了解。
上海房产税征收规范
一、上海房产税征收目标
上海房产税征收目标分为两类：
1、本市居民家庭在本市新购且归于该居民家庭第二套及以上的住宅(包含新购的二手存量住宅和新建产品住宅);
2、非本市居民家庭在本市新购的住宅。
从此征收目标中能够看出对本地居民有首套免征优势，也有限购规则。要多买能够，可是得交纳房产税!
二、上海房产税核算依据
1、计税依据：住宅商场交易价格的70%。
2、税率：实施0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住宅每平方米商场交易价格低于本市上年度新建产品住宅均匀销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%;
3、交税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住宅面积(指
住宅建筑面积)扣除。兼并核算的家庭悉数住宅面积为居民家庭新购住宅面积和其他住宅面积的总和。
因此，上海房产税的核算公式为：应交税额=应税面积*新购房单价*70%*税率
交税人可到住宅地点区县的房地产交易中心税务窗口申报交纳个人住宅房产税。还能够到住宅地点区县税务局办税服务厅的申报交税专窗，就近的上海银行、上海乡村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市处理个人事务的营业网点，或登录听讼网网站(网址：www.962233.com)按网上流程交税。
三、上海房产税减免条件
房产税是每年都要交的，在年末的时分交给当年的税费。假如这套房子是首套房，上海户籍首套房免征，非本市户籍则需求交纳。不过非本市户籍居住证满三年后，那么交的这些税费仍是能够交还的。
友谊提示：
房产税是获得
房产证今后就要交的，假如是12月获得房产证，那本年是能够不必交的，往后计算一个月。
凡逾期交税的，应到住宅地点区县的房地产交易中心税务窗口交纳，其他征收点不再受理。税务机关将按规则对滞交税款按日加收万分之五的滞纳金。
对经催报催缴仍拒不交税的，税务机关将按照《中华人民共和国税收征收办理法》和本市试点方法有关规则处理。一起，依据《上海市个人信用征信办理试行方法》将未交税信息归入联合征信系统。
以上便是小编为您收拾的相关材料，经过上述内容咱们对这些问题有了更进一步的了解。假如您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您前来进行
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