在我国法令中，宅基地是农人的保证，而且宅基地是不答应转让，这一点是十分清晰的。那在实际操作中，宅基地能够典当吗?今日
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我国的法令现在清晰制止宅基地典当
尽管房子和宅基地都是农人的产业权，但农人对房子享有的是
所有权，享有占有、运用、收益、处置的权力，对宅基地没有收益和处置的权力，如《物权法》榜首百五十二条清晰规则：“宅基地运用权人依法对团体所有的土地享有占有和运用的权力，有权依法使用该土地缔造住所及其隶属设备”。一起，我国法令还清晰制止宅基地的典当，如《物权法》榜首百八十四条清晰规则：“下列产业不得典当：
(一)土地所有权;
(二)犁地、宅基地、自留地、自留山等团体所有的土地运用权……”等。别的，我国出台的其他相关法令、法规、规章以及规范性文件也从来没有答应宅基地能够典当。
住宅能够典当并不意味着宅基地能够典当
有观念以为房地一体，不可分割，以为“房随地走”或许“地随房走”，因而房子所有权典当的，土地权力应当一起典当，或许说土地权力典当的，房子所有权应当一起典当。这种观念从法理上看是正确的，可是不符合我国现在房地别离办理的体系，不适用于宅基地。相关法令对房、地一起典当的规则并不包含宅基地。如《担保法》第三十六条规则：“以依法获得的国有土地上的房子典当的，该房子占用范围内的国有土地运用权一起典当。以出让方法获得的国有土地运用权典当的，应当将典当时该国有土地上的房子一起典当。乡(镇)、村企业的土地运用权不得独自典当。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物典当的，其占用范围内的土地运用权一起典当”，能够看出该条规则的仅仅针对国有土地运用权及经营性的团体建造用地运用权，不包含宅基地运用权。再如《物权法》榜首百八十二条规则：“以建筑物典当的，该建筑物占用范围内的建造用地运用权一起典当。以建造用地运用权典当的，该土地上的建筑物一起典当。典当人未按照前款规则一起典当的，未典当的产业视为一起典当”。该条也仅仅规则了建造用地运用权及其上的建筑物一起典当，并不包含宅基地运用权。
由以上咱们知道，宅基地是不能典当的，尽管宅基地是农人的产业，可是我国的物权法、担保法都未规则宅基地能够典当。尽管住宅能够典当，然后房随地走，就以为宅基地也能够典当的。可是这个观念是过错的。如果您需求法令方面的协助，咱们
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