小区在什么状况下可以把小区绿洲改为泊车位呢，假如这样做了，有什么影响，办法可以添补呢。只需你好好阅览接下来文章的有关内容，期望你的问题可以方便的处理。今日，
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一、小区车位“减绿增位”的法律依据
1.泊车次序和车位是否可以满意业主的泊车需求，归于小区的“软环境”。假如泊车难，加上次序紊乱，寓居心境和房价也都会受到影响。
2.减缩绿洲添加车位，已成处理小区泊车难的常用计划。
3.高院审理建筑物区别
所有权纠纷案件解说第七条规则：“改动共有部分的用处、使用共有部分从事经营性活动、处置共有部分，以及业主大会依法决议或许办理规约依法承认应由业主一起决议的事项，应当认定为物权法第七十六条第一款第(七)项规则的有关共有和一起办理权力的“其他严重事项”。小区车位“减绿增位”归于改动共有部分的用处，故归于小区中的“其他严重事项”。
4.决议小区中的“其他严重事项”，应经小区中两个1/2以上业主表决赞同。
5.要把“减绿增位”引发的争议降到最低，首要要做到合法、合理、合情，其间“合法”是要害。
二、小区车位“减绿增位”的操作
1.向业主公示“减绿增位”的必要性，开始寻求业主定见，查询业主对“减绿增位”的反响。
2.假如业主没有显着和剧烈的发对定见，公示施行计划。其间包含：“减绿增位”的具体位置、施行时刻、施行过程、减绿后的增绿办法。
3.制造问卷查询表格。包含：问卷意图及表决内容、被查询人地点楼栋住所及房屋产权面积、被查询人对查询项目内容的表决定见、被查询人对表决定见的签字承认。
4.组成职工小组，上门查询。先向联系好的业主查询、再向联系一般的业主查询、最终再向联系不太好的业主查询。
5.公示查询结果。小区中若有1/2以上的业主赞同“减绿增位”则
物业服务企业拟定的“减绿增位”计划就具有了法律效能和履行效能。
6.向规划部分递送批阅陈述。
7.向园林美化主管部分递送批阅陈述。
8.政府相关部分赞同后，按公示计划施行。
三、“减绿增位”后的复绿办法
1.添加车位和小区复绿应统筹考量。
2.拓展小区干道，双侧泊车，削减占用美化面积。
3.改造水景体系，添加复绿面积。
4.采纳立体栽培，添加复绿面积。
5.采纳屋面栽培，添加复绿面积。
以上便是
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