【企业破产清算】
企业清算收入怎么交税
依据现行有关税收政策，对企业破产、闭幕的清算进程中，处置原有存货及动产和
不动产获得的清算收入，应交纳如下方面税收。
一、对处理企业出产的产品或外购货品获得的收入，仍按正常运营相同进行增值税处理：按处理企业出产的产品或外购货品获得的收入计提销项税，依据销项税减进项税的余额交纳增值税。对处置的为已运用过的且现已依法抵扣了进项税的固定财物以及处置运用过除固定财物以外的其他物品，应当依照适用税率计提销项税;处置运用过的归于不得抵扣且未抵扣进项税额的固定财物，按简易方法4%征收率折半征收增值税。但企业在刊出清算时，对期初存货中没有抵扣的已征税款，以及征税后呈现的进项税额大于销项税额后缺乏抵扣部分，税务机关不再退税，也不得抵减清算进程中应按简易方法征收的增值税。
二、对企业处置不动产，包含房子、建筑物、构筑物以及地上附着物，按“出售不动产”项目交纳营业税。转让土地运用权、商标权、专利权、著作权、商誉的行为，应当按“转让无形财物”项目交纳营业税。
三、对企业处置房子、建筑物、构筑物以及地上附着物及转让土地运用权获得的收入，依法交纳土地增值税。土地增值税就收入扣除准予扣除项目后的增值部分按规则的税率核算征收。对转让旧房准予扣除项目的承认：
(一)转让旧房能供给评价价格的。转让旧房可扣除的项目金额包含三项：一是旧房及建筑物的评价价格(旧房及建筑物的评价价格是指在转让已运用的房子度建筑物时，由政府同意建立的房地产评价组织鉴定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格。评价价格需经当地税务机关承认);二是获得土地运用权所付出的地价款和按国家统一规则交纳的有关费用;三是在转让环节交纳的税金。此外，交税人付出的评价费用准予在核算土地增值税时扣除。
(二)转让旧房不能供给评价价格但能供给购房发票的。交税人转让旧房及建筑物，凡不能获得评价价格，但能供给购房发票的，经当地税务部分承认，《土地增值税暂行法令》六条、(一)、(三)项规则的扣除项目的金额，可按发票所栽金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%的核算。对交税人购房时交纳的契税，凡能供给契税完税凭据的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不得作为加计5%的基数。即转让旧房不能供给评价价格但能供给购房发票的扣除项目金额也包含三项：一是购房发票所栽金额(实践上包含了《法令》中六条的“获得土地运用权所付出的金额”以及“旧房及建筑物的评价价格”两部分);二是加计扣除金额(加计扣除金额=购房发票所栽金额×5%×购买年度起至转让年度止的年数)：三是与转让房地产有关的税金(包含转让旧房时交纳的营业税、城市保护建造税、印花税、契税以及教育费附加，上述四税及附加均有必要供给相应的完税凭据)。
(三)转让旧房既没有评价价格又不能供给购房发票的。关于转让旧房及建筑物，既没有评价价格又不能供给购房发票的，当地税务机关能够依据《税收征管法》第三十五条的规则，实施核定征收。
四、对产权搬运证书，按所载金额万分之五交纳印花税。
五、企业清算的中心是对企业产业(财物)的整理处置。税法规则，企业将剩下产业分配给股东前要就
清算所得依法交纳企业所得税。所以，企业
清算期间的财物不管是否实践处置，一概视同变现，承认增值或许丢失。承认清算环节企业财物的增值或许丢失应按其可变现价值或许公允价值进行核算。清算期间，企业实践处置财物时依照正常交易价格获得的收入可作为其公允价值。关于清算企业没有实践处置的财物，应依照其可变现价值来承认隐性的财物变现损益。核算清算所得，首要便是核算悉数财物处置进程中发生的所得以及了断全部债款、债款所发生的所得或丢失。此外，企业
进行清算，即标明已停止继续运营，是企业存在的最终一个进程。因此在核算清算所得时，还要考虑清算前企业没有承认的连延收益、没有在税前扣除的待摊费用、已在税前扣除而不再实践付出的预提性质的费用、商誉的扣除以及没有超越补偿期限的亏本等问题。清算所得可用下面核算公式表明：
