房产过户发作的状况有许多种，比方由于过世而发作的遗赠，或是由于夫妻两边离婚而进行的产业切割。那么，夫妻间怎样处理房产过户手续?下面，
听讼网小编就整理了与夫妻间处理房产过户手续有关的内容，跟着小编一同来看看吧，期望对你有协助。
一、夫妻间处理房产过户手续
根据我国婚姻法的规则及《国家税务总局关于离婚后房子权属改变是否征收契税的批复》，夫妻共有房子属一起共有产业。因夫妻产业切割而将原共有房子
产权归属一方，是房产共有权的变化而不是现行契税政策规则纳税的房子产权搬运行为。
因而，对离婚后原共有房子产权的归属人不征收契税。因而，离婚引起的房子产权改变非房子买卖行为，夫妻离婚后处理房子产权改变不需求交纳契税等费用。
二、交纳哪些费用
1、夫妻两边需求带着身份证、房房子
所有权证。
2、房改房供给原购房契约复印件(核对原件)，房子所有权证附图，登记表复印件。处理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需求提交任何税务。
3、假如获得房产证在
结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需求的手续是拿房子赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房子产权证，契税(或许需求先行向税务机关交纳，也或许由房地局在办手续时代收)交纳凭据，两边身份证明到房地局处理。
听讼网提示：夫妻间怎样处理房产过户手续?夫妻共有房子是一起具有的，所以离婚后若是遇到产业切割发作的房产过户手续，需求按赠与房产的处理方式处理手续。需求用到的资料有身份证和房产证。有任何关于
离婚房产过户的问题，欢迎咨询听讼网专家。
