我国二手房生意商场十分活泼，二手房的成效量很大，在生意二手房时要签定二手房生意合同。那么二手房子生意合同文本怎样写，关于二手房子生意合同的法律规则有哪些呢?下面，为
听讼网小编整理了关于二手房子生意合同的法律知识，供我们学习参阅。
二手房生意合同
合同各方：
甲方(出卖人)：
身份证号码：
乙方(买受人)：
身份证号码：
甲、乙、两方依据自愿、诚信准则，经友爱洽谈，达到如下一致意见：
第一条 各方许诺及确保
甲方许诺并确保：具有座落于____________房子的全部权，该项全部权是完好的，不存在
共有权、抵押权、承租权等权力瑕疵或担负。将诚信实行本合同书的项下的合同责任。
乙方许诺并确保：将诚信实行本合同书的项下的合同责任。
第二条标的物
甲方自愿转让的房子座落于_______________________________
房子内现有装饰及物品悉数随房子转让并不再别的计价。
第三条 价款
本合同书第二条项下标的物悉数计价_______________。
各方承认：在甲方及时实行本合同书第六条责任的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书实行过程中发生的税费由乙方承当。
第四条 交授予付出
1、本合同书签定时，甲方向乙方交给房子全部权、土地运用权证书和悉数门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
2、本合同书签定(并由两边实行了第1款责任)后_____天内，乙方向甲方付出全部房款_______________________。
第五条 全部权搬运特别约好
各方承认：本合同书项下标的物自交给后搬运至乙方。
第六条帮忙责任
在乙方确认的时刻，甲方应合作乙方处理房子全部权证和土地运用权证的
过户手续至乙方名下，包含但不仅限于依据挂号部分的要求另行签定合同文书、供给身份证明等。甲方不得因而要求乙方另行向甲方付出任何费用。
七、
违约责任1、因甲方违背本合同书第一条全部权瑕疵担保责任而导致乙方自动或被迫参加诉讼(裁定)等争议处理程序，甲方须承当乙方由此发生的悉数丢失并承当违约责任。
2、甲方如不能及时实行本合同书第六条帮忙责任，应持续实行该项责任并承当违约责任。
3、乙方不能依约承当本合同书第三条责任时，应承当违约责任。
4、甲方两边违背本合同书其他约好的，依法承当相应的违约责任。
八、争议处理办法
本合同书实行过程中发生的全部胶葛，应提交裁定委员会裁定，其判决对两边具有约束力。
九、杂项规则
1、本合同书未竟事项，由两边依诚信、公正准则另行商定。
2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于处理改变挂号运用(如挂号部分要求另行签定合同文书时，各方得另行签定用于挂号，但各方权力责任以本合同书为准)。
3、本合同书在各方签字后收效。
甲方签名：
乙方签名：
2009年 月 日
归纳以上介绍，二手房生意合同要约好好相应的交房及付款时刻以及产权过户等事宜。信任我们看了上面介绍后，关于二手房子生意合同的法律知识有了必定的了解，假如你还有关于这方面的法律问题，请咨询
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