房子买卖合同
卖方：________(以下简称甲方)
买方：________(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国
城市房地产管理法》及其他有关法令、法规之规则，甲、乙两边在相等、自愿、洽谈一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住宅，达到如下协议：
第一条 房子基本情况
甲方所售房子权证号及坐落方位、结构、层次、面积及隶属设备：
1、甲方所售房子
所有权证号为"______号"，房子土地运用权证号为"______号";
2、甲方所售房子坐落______区______路(街)______号，为______结构;
3、甲方所售房子建筑面积______平方米;
4、甲方所售房子隶属设备为______。
第二条 房子面积的特别约好
本合同第一条所约好的面积为(原产权证上标明)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权挂号机关实践测定的面积有差异的，以房地产产权挂号机关实践测定面积(以下简称实践面积)为准。
该房子交给时，房子实践面积与暂测面积的不同不超越暂测面积的± %(不包含± %)时，房价款坚持不变。实践面积与暂测面积不同超越暂测面积的± %(包含± %)时，甲乙两边赞同按下述第 种方法处理：
1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按 利率交给利息。
2.每平方米价格坚持不变，房价款总金额按实践面积调整。
3.____________________________________________。
第三条 房子价格及其他费用：
1、 甲、乙两边洽谈一致，甲方所售房子总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含隶属设备 费用);
2、 甲、乙两边达到一致意见，两边买卖税费由 方担负。
第四条 付款方法：
乙方应于本合同收效之日向甲方付出定金人民币 元整，并应于本合同收效之日起____ 日内将该房子悉数价款交给甲方。详细付款方法可由两边另行约好。
第五条 房子交给：
甲、乙两边在房地局买卖所办理完
过户手续(交纳税费)后___日内，甲方将房子交给乙方， 因不可抗力等要素形成甲方逾期交房的，则房子交给时刻可据实予以延伸。
第六条 违约职责
本合同签定后，两边不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。
第七条 甲方确保在交代时该房子没有产权胶葛和财政胶葛，如交代后发作该房子交代前即存在的产权胶葛和财政胶葛，由甲方承当悉数职责。
第八条 合同改变
1、在合同实行期间，任何一方不得私行改变，若需改变合同内容，应书面通知对方，征得对方赞同后在规则时刻内(书面通知发作三日内)签定改变协议，不然形成丢失由职责方承当。
本合同的补充协议与本合同具有平等法令效力。
第九条 争议的处理
本合同在实行中发作争议，由甲、乙两边洽谈处理。洽谈不成的，甲、乙两边可依法向该房子所在地人民法院申述。
第十条 本合同自甲、乙两边签字之日起收效。
第十一条：其他约好
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甲 方：________ 乙 方：________
身份证号：________ 身份证号：________
电 话：________ 电 话：________
现 住 址：________ 现 住 址：________
签约日期：________ 签约日期：________
