合同改动指当事人约好的合同的内容发作改动和更改，即权力和责任改动的民事法令行为。那么合同改动的条件与效能是什么呢?针对这个问题，
听讼网律师小编整理了合同改动的相关常识，请阅览下面的文章进行具体了解。
(一)合同改动的条件
1.原合同联系有用建立。合同的改动有必要以有用建立的合同为目标，凡未建立或无效的合同，不存在改动的问题。由于，合同的改动发作改动原合同联系之效能，无原合同联系便无改动的目标。
合同无效，自始即无合同联系;合同被吊销，合同自始失掉法令约束力，亦无合同联系;追认权人回绝追认效能不决的合同，仍无合同联系。在这些情况下，自无改动合同的地步。
2.合同要素发作改动。有用建立的合同要建立合同改动，有必要有合同要素的改动。在广义合同改动中，不仅指合同主体发作改动，也包含合同内容发作改动。在狭义的合同改动中，则不包含合同主体的改动，仅指合同内容的改动。因而，合同要素发作改动是合同的改动不可或缺的条件。
就合同内容改动来说，首要包含下列内容的改动：① 合同标的物改动，包含标的物品种、数量、质量、标准等发作改动;②条件改动，包含实行期限、实行地址、实行方法以及结算方法的改动等;③合同价金改动，即合同价款或许酬金的增减，以及利息的改动等;④合同性质改动，例如，挑选之债变为简略之债，原合同转变为危害
补偿债款等;⑤合同所附条件或许期限改动，例如所附条件除掉或许添加，所附期限的延伸或许提早等;⑥的改动，例如根据当事人的意思表明或许法令的规则，使合同担保消除或许新设等⑦其他内容的改动，例如违约金的改动，挑选裁判组织协议的改动，等等。
当然，当事人对合同改动内容的约好有必要清晰。根据我国《》规则，约好不清晰的，推定为未改动。并且改动后的合同内容不得具有违法性，不得躲避法令的规则或许危害国家、团体和第三人的利益，不得有违公序良俗，不然，不发作合同改动的作用。
3.合同的改动有必要有合法根据。在合同法学上，合同改动的合法根据首要包含：当事人协议。当事人洽谈一致改动合同是合同自在准则的表现，因而，当事人的合意是引起合同联系改动的重要法令现实。前文现已指出，合同通过当事人洽谈改动是合同改动的一品种型，我国《合同法》第77条第1款规则：“当事人洽谈一致，能够改动合同”。法令直接规则。根据法令的直接规则而改动合同，法令作用可直接发作，不以法院或许裁定组织的裁判或当事人协议为必经程序。裁判机关裁判。合同也能够由法院判定或许裁定机关判决的程序发作改动。
（1）是意思表明不真实的合同
（2）是适用形式改动准则，无论是免除合同仍是改动合同，均须法院或许裁定组织的裁判。依构成权人的意思表明。合同的改动在于构成权人单独意思表明的，例如挑选权人行使挑选权，使合同改动。
4.契合法令要求的方法。对合同的改动法令要求采纳必定方法的，须恪守此种要求。根据形式改动准则改动合同，改动意思表明不真实的合同，须经法院或许裁定裁判的方法。当事人协议改动合同，有时需求选用书面形式，有时则无此要求。
《合同法》第77条第2款规则，法令、行政法规规则改动合同应当处理同意、挂号等手续的，依其规则。
合同改动的效能合同一通过改动，即发作以下法令效能：
榜首，合同改动部分替代被改动部分，原合同未改动部分依然持续有用。换句话说，合同改动仅对现已改动的部分发作效能，未改动部分的权力责任持续发作效能。这是由于，合同的改动，首要是在坚持原合同联系的基础上，使合同内容发作改动，合同改动的本质是以改动后的合同替代了原合同。因而，在合同发作改动今后，当事人应当依照改动后的合同内容做出实行，任何一方违背改动后的合同内容都将构成违约。
第二，合同改动准则上仅向将来发作效能，对现已实行的部分没有溯及力，现已实行的债款不因合同的改动失掉其法令根据。因而，除当事人还有约好外，任何一方不得因合同的改动而要求对方返还已为的给付。
第三，合同的改动并不影响当事人要求补偿的权力。第115条规则：“合同的改动或许免除，不影响当事人要求补偿损失的权力”。
